ส.ค. 15, 2560

ตอนที่ 3: คุณพักอาศัยในเมืองพัทยาใช่ไหม? เขตพัทยาตะวันออก (ซอยบุญสัมพันธ์)

ตอนที่ 3: คุณพักอาศัยในเมืองพัทยาใช่ไหม? เขตพัทยาตะวันออก (ซอยบุญสัมพันธ์)

ในส่วนที่สามของบทความชุดนี้เรากำลังอยู่ในช่วงสำคัญที่เป็นส่วนเริ่มต้นของ “เมืองพัทยา” เรากำลังจะก้าวเข้าไปในพื้นที่ที่เป็นมุมมืดของเมืองพัทยา

ไม่ใช่ครับ เราไม่ได้กำลังพูดถึงหนังเรื่องสตาร์ วอร์ แต่ว่าเป็นพื้นที่โซนฝั่งตะวันออกของถนนสุขุมวิทต่างหาก พื้นที่เล็กๆ ที่เปี่ยมไปด้วยความหลากหลายอันเป็นจุดเริ่มต้นของเขต "พัทยาตะวันออก" ทางเราขอนำเสนอข้อมูลเล็กๆน้อยๆ จากการสำรวจของเราผ่านบทความชุดนี้

เขตพัทยาตะวันออกถูกเรียกว่า "มุมมืด" ได้อย่างไร? จากข้อมูลของสมาชิกในเว็บไซต์ไทยวีซ่าฟอรั่ม (Thai Visa forum)(ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากจากชาวต่างชาติที่กำลังจะโยกย้ายที่อยู่จากประเทศตนเอง) “คำว่า มุมมืด นี้เจ้าของน้อยบาร์ (Noi’s Bar) ตรงซอยเขาน้อยเป็นคนทำให้คำนี้เป็นคำที่ติดปากขึ้นมา ด้วยเหตุผลหลัก คือ เขตพัทยาฝั่งตะวันออกนั้นยังห่างไกลจากแสงสว่างของเมืองพัทยา และค่อนข้างที่จะลึกลับซับซ้อนอยู่เล็กน้อยเมื่อต้องเดินทางกลับไปยังอีกฟากหนึ่ง นั่นทำให้ผู้คน (กลุ่มนักท่องเที่ยว) ไม่กล้าที่จะลองเสี่ยงข้ามถนนสุขุมวิทมา เพราะเกรงว่าอีกฟากของถนนนั้นอาจจะมีอะไรที่คาดไม่ถึงอยู่ก็เป็นได้

ตัวเมืองพัทยาเองก็มีส่วนให้คิดไปในทางน่ากลัวเกี่ยวกับอีกฟากหนึ่งของถนนเช่นกัน ไม่ว่าอย่างไรก็ตามสิ่งที่เกิดขึ้น“เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมาถึงปัจจุบันเขตพัทยาตะวันออกเป็นพื้นที่ที่สงบเงียบ และถูกลืมจากเมืองพัทยา และยังเป็นพื้นที่รกร้างที่ไม่มีผู้คนมาเยี่ยมเยือน และผู้คนที่อาศัยอยู่ก็ดำรงชีวิตกันไปตามแต่วิถีทางในอีกด้านของถนนสุขุมวิท ซึงโดยรวมแล้วเมื่อความมืดมาเยือนในยามตะวันโพล้เพล้แล้วความพลุกพล่านก็จะหายไปเหมือนไม่เคยมีซึ่งแตกต่างจากฝั่งพัทยากลางที่สว่างไสว พลุกพล่าน พื้นที่เขตพัทยาตะวันออก จึงเป็นที่รู้จักกันในชื่อของ "มุมมืด" "

ความเปลี่ยนแปลงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาทำให้เขตพัทยาตะวันออกกลายเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากขึ้นจากการเข้ามาปักหลักสร้างฐานของชาวต่างชาติ และนักท่องเที่ยวอีกจำนวนมาก ทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นพื้นที่ที่มีผู้คนพลุกพล่านมากมายในยามเย็นค่ำ มีโครงการพัฒนาของหมู่บ้านจัดสรร ตลาดสด ร้านค้าต่างๆ รีสอร์ท และสนามกอล์ฟ เป็นจำนวนมาก

เขตพื้นที่พัทยาตะวันออกเป็นพื้นที่ที่มีขนาดกว้างใหญ่ ดังนั้นเราจะมาทำความรู้จักกับพื้นที่ส่วนเล็กๆที่ห้อมล้อมเขตพัทยาตะวันออกกัน ซึ่่งในสัปดาห์นี้เราจะทำความรู้จักกับเขตบุญสัมพันธ์ รวมไปถึงพื้นที่น่าดึงดูดใจอย่างซอยเขาน้อย และซอยเขาตาโล พื้นที่สามแห่งนี้อาจจะดูเหมือนว่าเป็นเพียงเขตพื้นที่เล็กๆที่ถูกซ่อนเร้นอยู่ในเขตพื้นที่นี้ แต่ว่ากลับมีอะไรมากมายอยู่ในนั้น
 

หมู่บ้านกรีนฟีลล์

 ภาพจาก หมู่บ้านกรีนฟิลด์วิลล่า

บ้านพักอาศัย

หนึ่งสิ่งที่ค่อนข้างน่าสนใจเกี่ยวกับการพักอาศัยอยู่ในเขตพัทยาตะวันออกนั้น ก็คือ คุณสามารถที่จะหาเงินได้อย่างมากมาย ยกตัวอย่างเช่น ทางเรามีรายชื่ออสังหาริมทรัพย์อยู่เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นที่เพิ่งทำการตกแต่ง และปรับปรุงใหม่อยู่ในหมู่บ้านกรีนฟิลด์ วิลล่า 2 ซึ่งปล่อยเช่าอยู่ที่ราคา 37,000 บาทต่อเดือน บ้านหลังนี้มีขนาด และคุณภาพของตัวบ้านเหมือนกับบ้านเช่าในเขตพระตำหนักซึ่งมีราคาปล่อยเช่าอยู่ที่ 55,000 บาท หรืออาจจะสูงกว่านั้น

เป็นเรื่องจริงทั้งในส่วนของขนาด และตัวบ้าน เมื่อคุณซื้อบ้านในเขตพัทยาตะวันออก เรามีอสังหาริมทรัพย์มากมายในเขตพัทยาตะวันออกจำนวนมากกว่า 33 รายการที่ลงทะเบียนไว้กับทางเว็บไซต์ของเราในราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2 ล้านไปจนถึง 4 ล้านบาท ซึ่งหาไม่ได้ในเขตจอมเทียน หรือพระตำหนักแน่ๆกับราคานี้ หรือจะเป็นโซนพัทยากลางมีเพียงแค่ 3 หลัง และนี่เป็นเวลาที่เหมาะสมมาก หากผมจะขอกล่าวว่า ถ้าคุณมีบ้านที่ต้องการประกาศขายในเขตพื้นที่จอมเทียน พระตำหนัก หรือพัทยากลางในช่วงระหว่างราคา 2 ล้านบาท ถึง 4 ล้านบาท กรุณาติดต่อมาหาเรา

ดังนั้นผมไม่ใช่เพียงแค่จะกล่าวว่าเขตพัทยาตะวันออกมีบ้านที่ราคาไม่แพงเท่านั้น แต่โครงการสยามรอยัลวิวซึ่งตั้งอยู่ในซอยเขาตาโล อาจจะเป็นหนึ่งโครงการบ้านจัดสรรที่เยี่ยมที่สุดในเมืองพัทยาเลยก็ว่าได้ 

โคสเทิ่ล เรียล เอสเตท มีบ้านจัดสรรให้คุณเลือกสรรซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 40,000,000 บาท อย่างเช่นภาพด้านบน เป็นบ้านที่สามารถมองเห็นวิวอันยอดเยี่ยมของเมืองพัทยาได้

มีโครงการบ้านมากมายในเขตบุญสัมพันธ์ที่มีความคุ้มค่ากับการลงทุน เช่น หมู่บ้านพัทยาฮิลล์ 2 และหมู่บ้านไมค์ออคิดด์ สองแห่งนี้เป็นเพียงแค่ชื่อของหมู่บ้านเพียงบางส่วนเท่านั้น ถ้าคุณสนใจว่ามีอสังหาริมทรัพย์ตัวไหนที่พร้อมขาย หรือปล่อยเช่ากรุณาติดต่อกับพนักงานขายของเราคนไหนก็ได้

เดินชอปปิ้ง รับประทานอาหารและท่องเที่ยวยามค่ำคืน

ถ้าคุณกำลังมองหาร้านอาหารที่ราคาไม่แพงในเขตบุญสัมพันธ์ ทั้งในซอยเขาตาโล และเขาน้อยมีตลาดสดขนาดใหญ่จำนวนมากมาย ในระหว่างวันก็จะมีผักสด ผลไม้ และเนื้อสัตว์ และอาหารไทยไว้ให้เลือกสรรค์ ซึ่งหลังจากช่วง 6 โมงเย็นเป็นต้นไปตลาดก็จะมีความคึกคักมาก

อาหารไทยทุกชนิดนั้นจะมีราคาถูกมาก ผมเจอปลาหมึกย่างตัวโตขายอยู่ในซอยเขาตาโลตัวละ 40 บาทเท่านั้น ซึ่งน่าทานมาก และรสชาติอร่อยสุดๆ 

ทั้งหมดนี้มันสนุกมากๆ ผมใช้เวลาเพียง 1 ชั่วโมง ในการสำรวจตลาด แล้วลองเลือกทานอาหารที่แปลกใหม่ หรือถ้าคุณชอบความตื่นเต้นเล็กๆ คุณต้องลองชิม ยาดอง ซักเป็ก สองเป็ก ยาดองเป็นเครื่องดื่มแอลกอฮอล์พื้นบ้านของประเทศไทยที่คุณต้องลอง

และเขตพัทยาตะวันออกมีสถานที่เยี่ยมๆไว้สำหรับบริการอาหารฝรั่งที่ดีมากๆด้วยเช่นกัน 
 

เมอร์ฟี่ ไอริช ผับ

ภาพจาก Image buzzinmediagroup.com

เมอร์ฟี่ ไอริช ผับ เป็นที่ชื่นชอบเป็นอย่างมาก และเป็นที่สังสรรค์ของหมู่ชาวต่างชาติที่มาอาศัยอยู่ที่นี่ และเป็นพื้นที่ที่เยี่ยมยอดที่จะใช้เวลาไปกับวันเซนต์แพทริกที่กำลังจะมาถึง

อีกหนึ่งร้านที่ค่อนข้างจะโดดเด่นเป็นอย่างมากเช่นกัน ก็คือ ร้านลิฟฟ์ เบเกอรี่ ร้านตั้งอยู่ในซอยเขาน้อย มีเมนูสินค้าอย่างขนมปังอบมากมายหลายชนิดให้เลือกสรร เมนูอาหารเช้าที่สั่งได้ทั้งวันตลอดจนเมนูอาหารกลางวัน และเมนูอาหารค่ำ พร้อมกับไวน์ระดับเลิศหลากหลายยี่ห้อ

นอกจากนี้ร้านลิฟฟ์ เบเกอรี่ยังมีพิซซ่าที่อร่อยมาก แถมมีบริการส่งถึงบ้านด้วยเช่นกัน ทางร้านจำดทำเมนูทั้งหมดไว้บนเว็บไซต์ออนไลน์ของทางร้านเรียบร้อยแล้ว หากคราวหน้าคุณรู้สึกว่าอยากทานอาหารที่บ้าน ลองให้พวกเขาบริการคุณ

เดอะ บูซ เลาจน์ เป็นอีกที่ที่มีความโดดเด่นมากในซอยเขาตาโล ทางร้านมีเครื่องดื่ม และโปรโมชั่นสุดพิเศษทุกวันในทุกสัปดาห์ตามข้อมูลที่ทางร้านได้ลงไว้บนเว็บไซต์ว่าทางร้านมี “สาวสุดฮ็อต, เบียร์ราคาถูก, สระว่ายน้ำฟรี, และบรรยากาศอันน่าประทับใจทุกวันทั้งสัปดาห์!” สถานที่แห่งนี้เป็นที่ที่คุ้มค่าต่อการเดินทาง และเป็นมุมมืดของพัทยาหากคุณยังไม่เคยไปที่นั่น 

สิ่งอื่นที่น่าสนใจ

ในเขตพัทยาตะวันออกยังสิ่งต่างๆอีกมามายที่น่าลิ้มลองมากกว่าแค่เพียงเรื่องของอาหาร และการสังสรรค์

สมาคมพูล

โอนด์ ฮาวนด์ เลานจ์ ในซอยเขาน้อยมีโต๊ะพูลที่ดีที่สุดในเมืองพัทยา และเป็นเจ้าภาพในการจัดการแข่งขันพูลอยู่บ่อยครั้ง

 

ตกปลา

ปายฝนฟิชชิ่งปาร์คอยู่เลยออกมาจากซอยบุญสัมพันธ์ 9 ในเขตพัทยาตะวันออก และเป็นที่ที่ดีมากในการปลดปล่อยเวลาไปทั้งวัน "ถ้าคุณเป็นคนที่ชอบจับปลาดุกขนาดน้ำหนักประมาณ 6-10 กิโลกรัมตามแต่ละประเภทจำนวนมากๆ ปายฝนฟิชชิ่งปาร์คอาจจะเป็นหนึ่งในที่ตกปลาที่ดีที่สุดในพัทยา และเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบที่สุดในการนำเสนอสำหรับการตกปลาดุก

 

แคสต้า ยิม

ถ้าคุณเป็นคนที่ใส่ใจเกี่ยวกับเรื่องของรูปร่างเป็นพิเศษ หรือกำลังพยายามจะลดสัดส่วน แคสต้า ยิม คือสถานที่ที่คุณต้องการ ภายในยิมจะมีอุปกรณ์ครบทุกอย่างที่ช่วยให้ร่างกายของคุณฟิต และเฟิร์ม ไม่ว่าจะเป็นการออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ แบบที่ช่วยเพิ่มกล้ามเนื้อ หรือการชกมวย/ชกมวยกับกระสอบทราย แคสต้า ยิมมีอะไรหลายๆอย่างสำหรับทุกคน

โรงยิมตั้งอยู่ในซอยเขาตาโลบริเวณเนินที่สุดที่สุดของเขาตาโลถัดจากหมู่บ้านสยามรอยัลวิว

จุดที่ไม่ใช่มุมมืด

คุณคงได้ทราบแล้วว่ามีอะไรมากมายในเขตพัทยาตะวันออก ถึงแม้ว่ามันจะไม่ค่อยมีชีวิตชีวาเหมือนกับเขตพัทยากลาง แต่ว่ามันก็เริ่มต้นมาจากพื้นที่รกร้างเช่นกัน

ลองหาเวลาว่างซักหนึ่งวัน สำรวจฝั่งตะวันออกของถนนสุขุมวิท คุณอาจจะต้องประหลาดใจกับสิ่งที่คุณค้นพบก็เป็นได้

ถ้าคุณกำลังมองหาคำแนะนำเกี่ยวกับบ้านที่พักอาศัย และตัวเลือกต่างๆเกี่ยวกับบ้าน หรืออยากแนะนำเกี่ยวกับสถานที่สำหรับสังสรรค์ ทานอาหาร โปรดอย่าลังเลที่จะเข้ามาที่ออฟฟิศ และสอบถามข้อมูลกับทางเรา โคสเทิ่ล เรียล เอสเตท

 

216/62 หมู่ 10 (ซอย13) ซอยไดอาน่า
ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง เมืองพัทยา
 จังหวัดชลบุรี, 20150
โทรศัำท์/โทรสาร+66/(0)38 421 580

     

     

519/163-164 หมู่ 6 ซอยสยามคันทรี่คลับ
ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง เมืองพัทยา
 จังหวัดชลบุรี, 20150
โทรศัำท์/โทรสาร+66/(0)38 190 925-6

 

 

 

 

+66 (0) 38-421-580 สำนักงาน
+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือ
คุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ)-ภาษาอังกฤษ

 

 

+66 086-571-4737 โทรศัพท์มือถือ
คุณรุจิรา เอมคล้า (ตาม)-ภาษาไทย

 

คุณสามารถส่งอีเมลล์หาเราได้ที่ info@coastalrealestatepattaya.com

You may also like

ดูทั้งหมด

ทำไมคุณถึงควรพิจารณาการเช่ามากกว่าการซื้อในพัทยา

เม.ย. 08, 2568

คุณกำลังตัดสินใจระหว่างการซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาหรือไม่? นี่เป็นการตัดสินใจที่ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์, เป้าหมายทางการเงิน, และแผนระยะยาวของคุณ และต้องการการสำรวจค่าใช้จ่าย, ข้อดีในด้านไลฟ์สไตล์, และแนวโน้มตลาด ติดต่อโคสเทิล เรียล เอสเตท, ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้และมีชื่อเสียงในพัทยา เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาที่เหมาะสมกับคุณวันนี้ข้อดีของการเช่าความยืดหยุ่น: เมื่อคุณเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา, คุณจะมีความยืดหยุ่นอย่างเต็มที่และสามารถย้ายที่อยู่อาศัยได้ง่ายโดยไม่ผูกพันกับทำเลหรืออสังหาริมทรัพย์ใด ๆค่าใช้จ่ายเริ่มต้นต่ำ: โดยปกติแล้ว, เงินมัดจำและค่าเช่าครั้งแรกเพียงพอ ทำให้สามารถเข้าถึงได้ในระยะสั้นไม่มีความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา: เจ้าของที่พักจะดูแลการบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์ ทำให้คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการใช้เวลาและเงินในการดูแลความท้าทายค่าใช้จ่ายในการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยากำลังเพิ่มขึ้นคุณจะถูกจำกัดในการปรับแต่งพื้นที่อยู่อาศัยของคุณข้อดีของการซื้อโอกาสในการลงทุน: การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเป็นการเดิมพันที่ปลอดภัย, เพราะตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตอย่างสม่ำเสมอและมีผลตอบแทนที่ดีการปรับแต่ง: เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา, คุณสามารถปรับปรุงและปรับแต่งได้ตามต้องการความมั่นคงระยะยาว: การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาสามารถประหยัดได้มากกว่าหากคุณวางแผนที่จะอยู่อาศัยระยะยาวและให้ความรู้สึกของการตั้งถิ่นฐานถาวรความท้าทายค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา: การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาต้องใช้การลงทุนเริ่มต้นที่มากสำหรับชาวต่างชาติชาวต่างชาติจะเผชิญกับข้อจำกัดในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยในที่สุด, การเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นหรือมีแผนระยะสั้น, ในขณะที่การซื้อเหมาะกับผู้ที่ต้องการความมั่นคงระยะยาวหรือโอกาสในการลงทุนที่คุ้มค่าทำความเข้าใจกับค่าใช้จ่าย: การเช่ากับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเมื่อเทียบกับการเช่าเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา ตัวเลือกแต่ละตัวมีข้อดีและผลกระทบทางการเงินที่แตกต่างกันดังนี้:ค่าใช้จ่ายในการเช่าขั้นต่ำ: เงินมัดจำ 2 เดือนและค่าเช่าครั้งแรกค่าเช่ารายเดือน: รายเดือนไม่มีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาค่าใช้จ่ายในการซื้อราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์ค่าใช้จ่ายในการปิดการขายค่าธรรมเนียมทางกฎหมายภาษีที่ดินราคาที่ดินที่มีความผันผวนและดูเหมือนจะยังคงเพิ่มขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตการบำรุงรักษา: เจ้าของต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาความยืดหยุ่นในไลฟ์สไตล์: ตัวเลือกใดที่เหมาะกับการพักอาศัยในพัทยาของคุณสำหรับผู้ที่ตั้งใจทำพัทยาเป็นบ้านถาวรหรือวางแผนลงทุน, การซื้ออสังหาริมทรัพย์อาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการเช่า อย่างไรก็ตาม, ด้วยราคาค่าเช่าที่แข่งขันกันมาก, หลายคนเลือกที่จะเช่า ความยืดหยุ่นในไลฟ์สไตล์ของการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเป็นข้อได้เปรียบสำหรับบางคน, เพราะพวกเขาสามารถย้ายไปที่อื่นได้ง่าย ๆ เมื่อหมดสัญญาเช่า สำหรับผู้ที่มีครอบครัวและความผูกพันระยะยาว, มักต้องการทำให้อสังหาริมทรัพย์เป็นบ้านถาวรของพวกเขา, พร้อมการปรับปรุงและการต่อเติมที่ตอบสนองวิสัยทัศน์ของสถานที่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ ซึ่งโดยปกติแล้วจะไม่สามารถทำได้ในอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ในที่สุด, มันขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ, เป้าหมายระยะยาว, และสถานการณ์ปัจจุบันของพวกเขาว่าการเช่าหรือการซื้อเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดข้อสรุปการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยามอบความยืดหยุ่นสูงสุดและค่าใช้จ่ายเริ่มต้นต่ำ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการการพักอาศัยระยะสั้นหรือมีแผนไม่แน่นอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยามอบความมั่นคงระยะยาวและศักยภาพในการลงทุนที่สูง แต่ต้องการการลงทุนทางการเงินที่มาก, การวางแผนอย่างรอบคอบ, และความช่วยเหลือจากมืออาชีพแนวโน้มตลาดและข้อพิจารณาทางกฎหมายสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติในพัทยาแนวโน้มตลาดพัทยายังคงเป็นจุดหมายที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย นักลงทุนชาวต่างชาติโดยเฉพาะมีความสนใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเนื่องจากการเติบโตอย่างสม่ำเสมอ, สังคมที่มีชีวิตชีวา, ตลาดเช่าที่มั่นคง, และผลตอบแทนที่น่าเชื่อถือ การนำทางผ่านแนวโน้มเหล่านี้และข้อกฎหมายต้องการการวางแผนอย่างรอบคอบและคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญอย่างเช่นทีมงานของโคสเทิลเรียลเอสเตทแนวโน้มหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติเมื่อพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยามีดังนี้:ราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มสูงขึ้นเมื่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพในพัทยายังคงเพิ่มขึ้น ราคาต่อตารางเมตรของคอนโดจึงขยับขึ้นตามไปด้วยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่มีศักยภาพสูงหลายพื้นที่ในปัจจุบันสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้อย่างน่าประทับใจ และยังมีพื้นที่ใหม่ ๆ ที่กำลังได้รับการพัฒนาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่องกฎระเบียบและนโยบายของภาครัฐภาษีและข้อกำหนดในท้องถิ่นมีบทบาทในการกำหนดทิศทางตลาด เพื่อส่งเสริมการลงทุนจากชาวต่างชาติข้อพิจารณาทางกฎหมายข้อจำกัดและโอกาสเฉพาะสำหรับนักลงทุนชาวต่างชาติเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยามีดังนี้:การเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมชาวต่างชาติถูกจำกัดให้เป็นเจ้าของได้สูงสุดไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคารคอนโดมิเนียมใด ๆ เพื่อให้มีการถือครองส่วนใหญ่โดยคนไทย ซึ่งสร้างตลาดที่มีการแข่งขันสูงสำหรับการถือครองในส่วนต่างชาติ ซึ่งมักจะทำให้ราคาห้องชุดสูงขึ้น ผู้ที่ไม่สามารถซื้อคอนโดมิเนียมในส่วนต่างชาติได้สามารถเจรจากับการทำสัญญาเช่าหรือจัดตั้งบริษัทที่มีการถือครองส่วนใหญ่โดยคนไทยติดต่อโคสเทิลเรียลเอสเตทวันนี้หากคุณพร้อมที่จะเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเช่าหรือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาและค้นหาอสังหาริมทรัพย์หรูที่มีเอกลักษณ์ในพัทยา, ไม่ต้องมองหาที่ไหนนอกจากโคสเทิลเรียลเอสเตทเรามีคอลเลกชันอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในพัทยาที่โดดเด่น พร้อมทั้งความรู้, ความเชี่ยวชาญ, และประสบการณ์ที่คุณต้องการ ลูกค้าของเราชื่นชอบแนวทางที่มุ่งเน้นลูกค้า เมื่อคุณได้สัมผัสความเป็นมืออาชีพ, ความซื่อสัตย์, และความทุ่มเทของเรา, เรามั่นใจว่าคุณจะประทับใจกรุณาอย่าลังเลที่จะติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม เราหวังว่าจะได้ยินจากคุณและช่วยคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในพัทยา

ดูทั้งหมด

ค้นหาคอนโดที่สมบูรณ์แบบสำหรับขายในพัทยา, ประเทศไทย

มี.ค. 01, 2568

หากคุณกำลังมองหาคอนโดสำหรับขายที่ดีที่สุดในพัทยา เตรียมตัวสำหรับการค้นหาที่หลากหลาย เพราะขณะนี้มีตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเยี่ยมมากมายในเมืองตากอากาศแห่งนี้ ไม่ว่าคุณจะมองหาคอนโดหรูใจกลางเมืองพัทยา หรือคอนโดในโครงการที่เงียบสงบกว่าทางโซนนอกเมือง ก็มีตัวเลือกให้เลือกมากมาย โครงการเหล่านี้มีทั้งที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จ รวมถึงคอนโดที่มีชื่อเสียงมายาวนาน แต่การค้นหาคอนโดที่ดีที่สุดในพัทยาไม่จำเป็นต้องเป็นเรื่องยุ่งยาก หากคุณมีแนวทางที่เหมาะสมทำไมพัทยาถึงเป็นทำเลทองสำหรับการซื้อคอนโดก่อนที่เราจะไปถึงเคล็ดลับสำคัญในการหาคอนโดที่ดีที่สุดในพัทยา ลองมาดูกันว่าทำไมเมืองนี้ถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อันดับแรก พัทยาเป็นเมืองชายทะเลที่มีเสน่ห์ ซึ่งทำให้เป็นที่ต้องการของทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน หากคุณสามารถหาคอนโดที่เหมาะสมในพัทยาในราคาที่แข่งขันได้ นี่อาจเป็นโอกาสที่ดีในการลงทุนนอกจากนี้ พัทยายังเป็นศูนย์กลางของโครงการคอนโดใหม่ๆ ที่ได้รับการออกแบบและก่อสร้างอย่างมีมาตรฐานสูงกว่าหลายๆ แห่งในภูมิภาค โดยเฉลี่ยแล้ว คอนโดในพัทยามักมีคุณภาพการก่อสร้างและการตกแต่งที่เหนือกว่าคอนโดในทำเลอื่นๆ ทั่วประเทศไทยอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้คอนโดหรูในพัทยาเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน คือเมืองนี้มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวที่ครบครัน ทำให้สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนจากต่างประเทศได้ตลอดทั้งปี นอกจากนี้ พัทยายังมีการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังสนามบินในกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางไปมาระหว่างประเทศเป็นเรื่องง่ายปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อต้องการซื้อคอนโดในพัทยาหากคุณต้องการหาคอนโดที่ดีที่สุดสำหรับขายในพัทยา เราขอแนะนำให้พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้ทำเลที่ตั้งการเลือกทำเลที่เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญ หากคุณต้องการซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์สามารถช่วยแนะนำทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตได้ แต่หากคุณกำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย คุณควรศึกษาข้อมูลออนไลน์และสำรวจพื้นที่จริงเพื่อเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณผู้พัฒนาโครงการอย่าลืมตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทที่พัฒนาและก่อสร้างโครงการคอนโดแต่ละแห่งที่คุณสนใจ คุณสามารถศึกษาประวัติผลงานของบริษัทเหล่านี้ เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขามีชื่อเสียงและมาตรฐานการก่อสร้างที่ดีค่าบำรุงรักษานอกจากราคาขายของคอนโดแล้ว อีกปัจจัยที่ไม่ควรมองข้ามคือค่าบำรุงรักษารายปี ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่ายตลอดระยะเวลาที่เป็นเจ้าของคอนโด หากค่าบำรุงรักษาสูงเกินไป อาจส่งผลกระทบต่อความคุ้มค่าของการลงทุนในระยะยาวนอกจากนี้ คุณควรศึกษาเรื่องข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการซื้อคอนโดในพัทยา โดยเฉพาะเอกสารและข้อกำหนดที่จำเป็น ซึ่งจะดำเนินการได้ง่ายขึ้นหากมีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้คอยช่วยเหลือวิธีค้นหาคอนโดที่เหมาะกับคุณจากประสบการณ์ของเรา วิธีที่ดีที่สุดในการหาคอนโดที่ตรงกับความต้องการของคุณคือการลงพื้นที่สำรวจด้วยตนเอง พบปะพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เยี่ยมชมโครงการคอนโดใหม่ๆ และสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกนั้น รวมถึงพูดคุยกับชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ที่นี่พร้อมที่จะค้นหาคอนโดในฝันของคุณในพัทยาแล้วหรือยัง? สำรวจรายการอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดและรับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญของเราได้เลย! ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในพัทยา เราสามารถช่วยคุณค้นหาคอนโดหรูที่ดีที่สุดในประเทศไทยในราคาที่เหมาะสม เพียงติดต่อเราและบอกความต้องการของคุณ!

ดูทั้งหมด

วิธีหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา

ก.พ. 12, 2568

หากคุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พัทยาควรอยู่ในตัวเลือกของคุณพัทยาเป็นเมืองตากอากาศริมชายฝั่งที่มีชื่อเสียงในอ่าวไทย ซึ่งหมายความว่าที่นี่มีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับบ้านพักตากอากาศ หรือบ้านหลังที่สอง และมากกว่านั้นอีก ทั้งแสงแดด ทะเล และชายหาด รวมถึงอุปทานของที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงที่มีให้เลือกมากมาย อย่างไรก็ตาม ก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา มีข้อควรระวังบางประการที่คุณจำเป็นต้องทราบทำความเข้าใจข้อกำหนดทางกฎหมายและกฎเกณฑ์การถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาได้อย่างถูกกฎหมายและอยู่อาศัยภายหลังได้ อย่างไรก็ตาม มีกฎระเบียบที่ควบคุมการถือครองอสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติ ซึ่งคุณจำเป็นต้องทำความเข้าใจก่อนเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา ไม่ใช่ทุกประเภทของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้โดยตรง ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องศึกษาข้อมูลให้รอบคอบก่อนโอนเงินเข้ามาในประเทศและยื่นข้อเสนอซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาคอนโดมิเนียม – หากโควตาการถือครองโดยชาวต่างชาติ (สูงสุด 49% ของแต่ละโครงการ) ยังไม่เกินกำหนด คุณสามารถซื้อคอนโดมิเนียมในพัทยาได้ กระบวนการซื้อค่อนข้างง่ายหากมีเอกสารที่ถูกต้องและได้รับคำแนะนำจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ที่ดินและบ้าน – ในปัจจุบัน ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทยโดยตรง อย่างไรก็ตาม มีแนวทางทางกฎหมายที่สามารถใช้เพื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดินในพัทยาหรือพื้นที่อื่น ๆ เช่น การจดทะเบียนในนามบริษัทไทย การทำสัญญาเช่าระยะยาว หรือการแต่งงานกับชาวไทยหากคุณศึกษากฎหมายอสังหาริมทรัพย์ไทยก่อนซื้อ พัทยาคือหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อบ้านหลังที่สองหรือบ้านเพื่อการเกษียณอายุ แต่หากคุณไม่ได้ศึกษาข้อมูลให้ดี คุณอาจต้องเผชิญกับความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูง ดังนั้น การเลือกใช้บริการตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงจะช่วยให้คุณซื้อได้อย่างมั่นใจการเลือกทำเลที่เหมาะสมและประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์การลงทุนหากคุณสามารถจัดการเรื่องกฎหมายได้ การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาจะง่ายขึ้นมาก อย่างไรก็ตาม ยังมีข้อผิดพลาดอื่น ๆ ที่ต้องระวัง เช่น การเลือกทำเลที่ไม่ดี หรือการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมาะกับความต้องการของคุณทำเลที่ตั้ง – เราขอแนะนำให้คุณเข้าไปเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ก่อนทำข้อเสนอซื้อ แม้ว่าจะเป็นการซื้อโครงการที่กำลังก่อสร้าง (Off-plan) ก็ตาม แม้พัทยาจะมีโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลที่ยอดเยี่ยมมากมาย แต่ก็มีบางโครงการที่อาจไม่เป็นไปตามมาตรฐานประเภทของอสังหาริมทรัพย์ – การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่มีผลทางกฎหมาย แต่ยังมีผลต่อไลฟ์สไตล์ของคุณด้วย คอนโดติดชายหาดอาจเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักเดินทางเดี่ยวหรือคู่รัก แต่สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ บ้านเดี่ยวพร้อมสวนอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า ดังนั้นคุณควรพิจารณาความต้องการของคุณอย่างรอบคอบก่อนเริ่มการค้นหาหลีกเลี่ยงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาสูงเกินจริง และดำเนินการตรวจสอบอย่างรอบคอบเมื่อคุณพบอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกใจและตั้งอยู่ในทำเลที่ดี สิ่งต่อไปที่ต้องทำคือการตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับข้อเสนอที่คุ้มค่า การศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเป็นสิ่งสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ แม้ว่าพัทยาจะมีคอนโดและบ้านที่มีราคาสมเหตุสมผลมากมาย แต่ก็มีอสังหาริมทรัพย์บางแห่งที่ตั้งราคาสูงเกินจริงวิธีที่ง่ายที่สุดในการหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์คือการติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ในพัทยา ไม่ว่าคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ประเภทใด เรายินดีให้คำปรึกษาและช่วยให้คุณพบตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ