เราใช้คุกกี้เพื่อเพิ่มประสบการณ์ในการเยี่ยมชมเว็บไซต์นี้ อณุญาตคุกกี้เพื่อรับประสบการณ์ที่ดีขึ้น Please see our Privacy Policy
ก.พ. 05, 2559
ถ้าคุณกำลังมองหาที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดในประเทศไทย แต่ถ้ายังไม่แน่ใจและนี้คือรายละเอียดของสิ่งที่คุณต้องทำ อย่างแรก เลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง ในขณะเดียวกันคุณก็มองหาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศคุณจึงควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่หรือท้องถิ่นนั้นๆ โคสเทิล เรียลเอสเตท รู้วิธีการสื่อสารภาษาไทยและมีความคุ้นเคยกับพื้นที่เป็นอย่างดี หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อโดยตรงจากโครงการ ก็จะไม่ช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากนัก เมื่อเทียบกับซื้อผ่านนายหน้า โครงการจะไม่เปรียบเทียบคุณสมบัติที่คล้ายกันกับโครงการอื่นที่กำลังขายหรือก่อสร้างให้คุณฟังประโยชน์หลักของการใช้นายหน้าคือพวกเขาจะติดต่อประสานงานให้คุณและผู้ขายเพื่อให้ความยุติธรรมและดำเนินการภายใต้ชื่อของคุณและแสดงข้อมูลให้คุณเห็นตลอดการดำเนินงานและขบวนการ ในประเทศไทยชาวต่างมีสิทธิครอบครองทรัพย์สินถูกต้องตามกฎหมายภายใต้ชื่อตัวเองเพียงอย่างเดียวคือ คอนโด ชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านเองต้องทำการทำสัญญาเช่าระยะยาวและต้องมีใบอนุญาตในการก่อสร้างในชื่อของเขาเอง วิธีนี้เป็นการป้องกันและรักษาสัญญาเช่าระยะยาวอีกแบบหนึ่งในที่ดินที่ปลูกบ้านขึ้น และอีกวิธีหนึ่งคือ การจัดตั้งบริษัท โดยจะต้องมีผู้ถือหุ้นคนไทยในบริษัทที่จัดตั้งขึ้นด้วย โดยชาวต่างชาติสามารถเป็นกรรการผู้ถือหุ้นของบริษัทที่จัดตั้งขึ้น (ที่ปรึกษาด้านกฎหมายหรือทนายสามารถอธิบายเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้) โฉนดที่ดินควรจะได้รับการตรวจสอบจากสำนักงานที่ดินก่อนว่าผู้ขายมีชื่อจริงในโฉนดหรือบริษัทนั้นพร้อมกับคำถามต่างๆที่คุณสงสัย ในกรณีนี้นายหน้าสามารถได้ภายใต้นามของคุณ เมื่อได้รายละเอียดจนเป็นที่น่าพอใจคุณก็ควรจะทำการวางเงินมัดจำ เพื่อแสดงให้เห็นว่าคุณต้องการที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้จริงและต้องการดำเนินการเงินมัดจำที่คุณวางจะไม่ได้คืนในกรณีที่คุณผิดสัญญาหรือนำเงินมัดจำไปหักกับส่วนที่เหลือของยอดเงิน โคสเทิล เรียลเอสเตท สามารถทำสัญญาการขายสำหรับคุณจะต้องให้แน่ใจว่าทุกอย่างมีผลพุกพันตามกฎหมายและทำให้การขายเป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็วทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับชนิดของทรัพย์สินที่คุณเลือก เมื่อมีการจ่ายเงินครั้งสุดท้ายเราก็จะทำการโอนกรรมสิทธิ์ในเวลาเดียวกัน
ก.พ. 01, 2559
หนึ่งในสิ่งที่ลูกค้าคำนึงถึงที่สุดในวันที่ตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด วิลล่าหรือที่อยู่อาศัยคือ ทำอย่างไรให้บ้านเรียกว่าบ้าน คุณจะต้องใส่ความเป็นตัวคุณเข้าไปในบ้านให้ความรู้สึกว่าเป็นบ้านของคุณ รูปแบบของบ้านไม่สำคัญเท่ากับสิ่งที่คุณจะนำไปวางไว้ข้างในบ้าน เพราะสิ่งเหล่านี้จะเป็นสิ่งที่พิเศษและไม่เหมือนที่ใดๆเมื่อคุณเข้าไปในบ้าน อย่าลืมว่าบ้านไม่จำเป็นต้องมีเฟอร์นิเจอร์ ชั้นวางหนังสือ หรือภาพวาดราคาแพงๆ คนทั่วโลกจะตกแต่งบ้านในรูปแบบที่แตกต่างกัน สำหรับบางครอบครัวที่ทอผ้าเองก็ทำให้ผ้าเป็นจุดเด่นของบ้าน หรือสำหรับคนอื่นที่ชอบงาน ศิลปะ พื้นที่ที่สะอาดโล่ง หรือเฟอร์นิเจอร์ที่มีความเรียบง่าย นั้นเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด ไม่จำเป็นว่าบ้านของคุณจะขนาด หรือรูปแบบใด เรามีความความคิดของเราเองว่าบ้านควรมีลักษณะและความรู้สึกแบบใด ไม่สำคัญว่าเราจะมีภาพวาดราคาแพง แต่ผู้คนที่ตกแต่งบ้านด้วยตัวเองพวกเขาจะหาสิ่งที่มีความหมายสำหรับเขา จากสิ่งที่พวกเขาหาเจอ เช่น คอเลกชันเปลือกหอย หรือลูกพายน์คอรน ภาพถ่ายของครอบครัว รูปปั้น หรือภาพศิลปะ หรือทุกอย่างที่คุณต้องการใช้ตกแต่งบ้าน และส่วนมากก็จะใส่ความเป็นตัวตนของแต่ละคนทำให้ไม่ซ้ำกันกับคนใด คุณอาจจะต้องทำการจดรายการที่คุณต้องการเห็นทุกวัน ถ้าคุณอยากให้บ้านของคุณเป็นเหมือนชีวิตคุณ เช่นหนังสือที่คุณต้องการวางบนชั้นหนังสือ ภาพครอบครัว กิ่งไม้สวยๆที่หาได้ในสวนสาธารณะ หรืออะไรก็ตามที่ทำคุณยิ้มทุกครั้งที่มองไปเห็น โดยส่วนมากทุกคนที่ตกแต่งบ้านจะใส่ความเป็นตัวเองเข้าไปเพราะบ้านเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล และเป็นตัวตนที่แท้จริงของเราและตอบสนองความต้องการของตัวเองไม่ว่าคุณจะอยู่ในห้องสตูดิโอหรือวิลล่าที่หรูหรา ตลอดเวลาที่ผ่านมา บ้านคือสวรรค์ที่อบอุ่นและปลอดภัยที่สุดของเราและมีความทรงจำที่สำคัญๆหลายอย่างที่เกิดขึ้นภายในบ้านของเรา บุคลิกของคนเราจะไม่ถาวร เราจะมีการเปลี่ยนแปลงตัวเองตลอดเวลาและสิ่งแวดล้อมรอบๆตัวเราคือสิ่งที่สะท้อนให้เห็นความเป็นตัวเรา แต่เราทุกคนจะมีสิ่งที่ทำเป็นกิจวัตรประจำเช่น มีเก้าอี้ตัวโปรด หรือชอบที่จะนอนฝั่งใดฝั่งหนึ่งของเตียง โดยเฉพาะอย่างยิ่งบนโซฟา การจัดและตกแต่งบ้านเองไม่ใช่เรื่องเลวร้าย บางครั้งการเปลี่ยนแปลงหรือจัดวางของในมุมใหม่ๆก็เป็นสิ่งกระตุ้นที่ดีโดยไม่จำเป็นต้องจ้างนักออกแบบตกแต่งภายใน บ้าน,สตูดิโอ,อพาร์ทเม้น หรือวิลล่า เป็นพื้นที่ที่สะท้อนให้เห็นถึงความเป็นตัวตน จิตวิญญาณของบุคคลที่อาศัยอยู่ ส่วนที่เหลือทั้งหมดเป็นสิ่งไม่สำคัญเท่าไหร่
โคสเทิล เรียลเอสเตท ไปไทเป ตอนนี้มีการพูดถึงมากมายเกี่ยวกับตลาดที่มีการชะลอตัวเพราะรัสเชียไม่ได้อยู่ที่นี่แล้ว จากที่เคยกล่าวถึงในบทความก่อนหน้านี้ว่าตอนนี้ตลาดได้ย้ายไปยังจีนซึ่งเราได้เห็นการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในตลาดนี้และเรายังความยินดีมากที่จะมีเจ้าหน้าที่จีนซึ่งเป็นคนพื้นเมืองที่จะต้องรับมือกับการเข้ามายังพัทยาของนักลงทุนชาวจีน จากรายงานล่าสุดของโครงการแสนสิริพบว่าในปี 2557 ลูกค้าชาวจีนมีสัดส่วน 30 เปอร์เซ็นต์ ชาวสิงค์โปร์มีสูงถึง 24 เปอร์เซ็นต์ และ11 เปอร์เซ็นจากรัสเชีย โคสเทิล เรียลเอสเตสตระหนักได้ว่าตลาดได้มีการเปลี่ยนแปลง เราจึงได้ปรับตัวให้เข้าสถานการณ์ เราจึงไปจัดแสดงนิทรรศการที่สำคัญที่จะถูกจัดขึ้นที่ไทเปในเดือนมิถุนายนนี้ คุณเควิน แมทสัน กรรมการผู้จัดการบริษัท จะเข้าร่วมในงานนี้ด้วยและเป็นสมาชิกคนสำคัญของทีมในครั้งนี้ เป้าหมายหลักที่น่าตื่นเต้นในครั้งนี้คือ การเข้าถึงนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเราต้องการแสดงให้พวกเขาเห็นว่าพัทยาก็แหล่งที่สามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้เช่นกัน เราไม่ได้ทำงานเพียงลำพังแต่มีบริษัทโกลบอล ท๊อฟ กรุ๊ป ที่จะนำเสนอโครงการและจัดแสดงนิทรรศการเช่นกัน สำหรับเดือนนี้ ดิฉันอยากจะแนะนำให้รู้จัก คุณทิพยสุดา บุษราคำ แต่เรียกว่าทิพย์จะง่ายกว่า คุณทิพย์มาจากจังหวัดสระแก้ว จบการศึกษาระดับ ปวส จากพาณิชยการสุโขทัย และปริญาตรีจากมหาวิทยาลัย ราชภัฏวไลยอลงกรณ์ หลังจากที่รอรับปริญญาบัตรคุณได้งานโรงแรมซึ่งมาจากการฝึกงานแต่มันก็นานมาแล้ว หลังจากนั้นคุณทิพย์ก็ได้งานใหม่และได้เลื่อนตำแหน่งเป็นผู้จัดการแผนกต้อนรับ แต่งานนี้เป็นปัญหาสำหรับการนอนของคุณทิพย์เมื่อต้องเข้ากะกลางคืนทำให้ตอนกลางวันไม่สามารถนอนหลับได้ และมันก็ไม่ดีต่อสุขภาพเพราะทำให้น้ำหนักลดลงอย่างรวดเร็ว คุณทิพย์ได้มองหางานใหม่และได้ทำงานที่คอนโดแห่งหนึ่งแต่งานนี้ก็ไม่ใช่งานที่ท้าทายอย่างที่คุณทิพย์มองหา หลังจากนั้นคุณทิพย์จึงได้พบกับคุณตามจากบริษัทโคสเทิล เรียล เอสเตท คุณตามได้เล่ารายละเอียดสั้นๆเกี่ยวกับบริษัท และนี้คือสิ่งที่คุณทิพย์มองหา หลังจากนั้นไม่นานคุณทิพย์ก็ได้เข้าไปสัมภาษณ์งานที่ซอยไดอาน่าโดยคุณเควิน แมทสัน กรรมการบริษัทเป็นคนสัมภาษณ์ การสัมภาษณ์มีความเป็นกันมากแต่คุณทิพย์ก็มีความกังวลนิดหน่อยเกี่ยวสำเนียงอเมริกันของคุณเควิน หลังจากนั้นคุณทิพย์ก็ได้เริ่มทำงานกับโคสเทิล ในวันที่ 1 เมษายน ในปี 2556 และได้พบกับเพื่อนร่วมงานทุกคนในบริษัทและทุกคนก็เป็นกันเองมาก ในช่วงสองปีที่ผ่านมาว่าเธอได้ทำงานร่วมกับชายฝั่งด้านอสังหาริมทรัพย์, เธอได้เรียนรู้หลายสิ่งหลายอย่างจากเควินเขาได้แสดงให้เห็นว่าเธอจะพูดคุยกับและจัดการกับลูกค้าและวิธีการดำเนินการกรณีที่แตกต่างกัน เธอสนุกกับการทำงานร่วมกับ บริษัท และได้รับการขึ้นเร็วที่สุดเท่าที่เธอมองไปข้างหน้าเพื่อที่จะมาถึงสำนักงานซึ่งเป็นสัญญาณบวก
ส.ค. 15, 2560
ตัวเลือกที่ได้รับเลือกจาก โคสเทิล เรียลเอสเตท ในฐานะที่เป็นบริษัทที่ให้บริการ บริษัทมีอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากสำหรับรอให้ท่านเป็นเจ้าของซึ่งในที่นี้ค่อนข้างจะเป็นไปได้ยากเช่นกันสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์ลงโฆษณาในช่องทางต่างๆของบริษัท ในที่นี่ดิฉันอยากจะนำเสนอบางรายการที่เราเลือก เดอะโคฟคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่หาดวงศ์อมาตย์ เป็นอาคารที่มีความสูง 18 ชั้นนิยามใหม่ของคำว่าพิเศษ เดอะโคฟมีชายหาดส่วนตัวของตนเองและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ศูนย์ธุรกิจ บริษัทมีคอนโดสำหรับขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำพร้อมด้วยระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นวิวทะเลพร้อมด้วยอ่างจากุซซี่ขนาดใหญ่ที่จะทำให้คุณหลงไหลในความหรูหรา อพาร์ทเม้นขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูง ตั้งอยู่ริมชายหาดที่งดงามและความสะดวกสบายที่ไม่มีที่สิ้นสุด หมายเลขคอนโด C007448 คอนโดทำเลดีสำหรับจากเขาพระตำหนักถึงทาเรือแหลมบาลีฮาย เดอะวอร์เตอร์ฟร้อนสวีทแอนด์เรสซิเด้น อพาร์เม้นท์ที่เรียกว่าบ้านของคุณ เรามีคอนโดสำหรับขายบนชั้นสูงของอาคาร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่ใช้สอยและห้องครัวที่สามารถออกแบบได้ด้วยตัวเอง หน้าต่างที่กว้างจนถึงเพดาน พร้อมด้วยวิวทะเลที่สวยงามของอ่าวพัทยา และสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่เพียงปลายนิ้ว นี้คือคอนโดที่มีความหรูหรที่สุด หมายเลขคอนโด C006144 เราได้มีสาขาในฝั่งตะวันออกของเมืองพัทยา ทำให้เรามีวิลล่าสวยๆสำหรับขายในสยามรอยัลวิล หมู่บ้านตั้งอยู่บนเนินเขาที่สามารถมองเห็นวิวของพัทยา ภายในบ้านตกแต่งอย่างมีรสนิยมในการออกแบบร่วมสมัยด้วยโทนสี พาสเทล พื้นที่รับประทานอาหารสามารถมองเห็นสระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมด้วยสวนวิลล่านี้เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตที่มีระดับ หมายเลข H006207 อสังหาริมทรัพย์สุดท้ายที่เราอยากนำเสนออยู่ในพื้นที่จอมเทียน คือ หมู่บ้านวิวทะเล วิลล่า 3 ห้องนอน พร้อมด้วยสระว่ายน้ำและสวนส่วนตัวพร้อมระเบียงสีเทา พื้นที่ใช้สอยออกแบบให้เป็นแบบเปิดและติดตั้งห้องครัว หมู่บ้านวิวทะเลวิลล่าออกแบบให้มีถนนที่กว้างขวางพร้อมด้วยต้นปาล์ม วิลล่านี้มีการตกแต่งย่างมีมาตรฐานยุโรปรูปแบบไทย-บาหลี และตกแต่งอย่างมีรสนิยม ในช่วงเดือนที่ผ่านมาดิฉันได้แนะนำให้รู้จักกับบริษัท ของเรา เรืองของดิฉันและเพื่อนร่วมงาน ตอนนี้ดิฉันอยากจะแนะนำให้คุณรู้จักกับเพื่อนร่วมงานอีกคน คุณสุเพียน เธออาศัยอยู่ในพัทยาเป็นเวลา 9 เก้าปีแล้ว หลังจากจบการศึกษาพาณิชยการในกรุงเทพฯ คุณสุเพียนเริ่มต้นทำงานกับสปาที่มีชื่อเสียงที่สุดในพัทยาซึ่งตำแหน่งของเธอคือพนักงานต้อนรับ หลังจากนั้นในปี 2553 เธอรู้สืกว่าต้องทำอะไรบางอย่างที่แตกต่างและไม่เพียงแค่นั่งใช้เวลาทำสิ่งเดียวกันทุกวัน ดังนั้นเธอจึงลาออกจากงานเพื่อต้องการเปลี่ยนงาน วันหนึ่งเธอได้เห็นโฆษณางานสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ของบริษัทโคสเทิลซึ่งเป็นครั้งแรกที่ได้ยินชื่อ และเธอก็ได้ส่งใบสมัครงานและได้รับโทรศัพท์กลับมาอย่างรวดเร็ว จากคุณเควิน กรรมการผู้จัดการ ซึ่งได้เรียกให้เธอมาสัมภาษณ์งาน เมื่อมาสัมภาษณ์งานเธอมีความกังวลเรื่องภาษาอังกฤษและได้พบกับ และคุณเควินและคุณตาม คำถามแรกผุดขึ้นมาในใจคือ บริษัทนี้มีแค่สองคนหรือ และคำตอบคือ ใช่ หลังจากได้พูดคุยกับคุณเควินทุกเรื่องเธอก็ไม่กังวลอีก และหลังจากนั้นคุณสุเพียนก็ได้ร่วมงานกับ บริษัท โคสเทิล ในตำแหน่ง พนักงานธุรการ ในเดือนธันวาคม 2553
คุณคงจะเคยเห็นโฆษณาของบางโครงการหรือส่วนมากที่จะพูดถึง อีไอเอ หรือโครงการได้ผ่าน อีไอเอแล้ว แต่คุณอาจไม่เข้าใจว่าหมายถึงอะไร อีไอเอ คือการประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมซึ่งกระบวนการนี้ได้นำมาใช้ในประเทศไทยในปี 2524 สำหรับเป็นเครื่องมือในการวางแผนและจัดการสิ่งแวดล้อมในการสร้างอาคาร หรือโครงการต่างๆ เป็นการประเมินผลกระทบของโครงการและเป็นมาตรการบรรเทาผลกระทบที่เหมาะสมกับทรัพยากรธรรมชาติของเมืองไทย เพื่อผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจและการพัฒนาของเมืองไทย การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมเป็นพื้นฐานสำคัญของผลกระทบทั้งเชิงบวกและเชิงลบที่อาจเกิดขึ้นกับโครงการนั้นๆ สิ่งเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอาจเกิดขึ้นและโครงการนั้นๆจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนอย่างเคร่งครัด การประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมมักจะเรียกสั้นๆ ว่า อีไอเอ เป็นการวิเคราะห์ผลกระทบอาจเกิดขึ้นได้ทั้งทางบวกและทางลบของโครงการ เงื่อนไข หรือกิจกรรมที่เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อมหรือสถานการณ์ที่อาจส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ฉะนั้น อีไอเอ อาจเรียกอีกอย่างว่า มาตรการป้องกันและควบคุมโครงการที่จะเริ่มก่อสร้าง ซึ่งหัวข้อที่ได้รับความคุ้มครองในการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมรวมถึง การบำบัดน้ำเสีย ประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน การกำจัดขยะมูลฝอย การจราจร ,คุณภาพอากาศและมลพิษของน้ำใต้ดิน ,มลพิษทางเสียง,การอนุรักษ์ธรรมชาติและสาธารณสุข ในที่นี้มักจะเป็นการเก็บรวบรวมข้อมูลและจัดระเบียบของข้อมูลที่จะเป็นจุดเริ่มต้นของผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นได้ ที่ปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อมจะทำการประเมินโครงการว่าเข้ากับเกณฑ์ข้างต้นหรือไม่และร่างรายงานที่ระบุถึงทางตรงและทางอ้อมในระยะสั้นและระยะยาวที่จะส่งผลต่อสิ่งแวดล้อมของโครงการที่ใต้การประเมินผล รายงานการประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมจะให้คำแนะนำหรือวิธีการต่างๆที่จะส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของโครงการและสามารถจัดการป้องกันหรือการจัดการที่ดีขึ้น สำหรับโครงการที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมีนัยสำคัญเชิงลบที่ปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อมของโครงการนั้นจะต้องพิจารณาปรับเปลี่ยนการออกแบบเพื่อช่วยลดผลกระทบ แต่ถ้าในกรณีที่มีความรุนแรงมากอาจจะต้องเลิกโครงการในพื้นที่นั้นเพื่อหาพื้นที่หรือทำเลใหม่ รายงานผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมรวมถึงการวางแผนการตรวจสอบซึ่งมีรายละเอียดและมาตรการในการตรวจสอบประสิทธิ์ภาพของการควบคุมสิ่งแวดล้อมจะเป็นข้อผูกพันในการก่อสร้างและการดำเนินการของโครงการ ตัวอย่างเช่น พารามิเตอร์เพื่อวัดคุณภาพที่จะทำการวัดในการปล่อยเข้าระบบบำบัดน้ำเสียของโครงการวิธีการและความถี่ในการตรวจสอบและรายงานผล โคสเทิล เรียล เอสเตท มีความเข้าใจถึงความสำคัญของการประเมินผละกระทบสิ่งแวดล้อมและเป็นหนึ่งเหตุผลสำคัญสำหรับผู้ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมสามารถติดต่อสอบถามได้ที่สำนักงานของ โคสเทิล เรียล เอสเตท
สำหรับท่านที่ยังไม่เคยได้ยินชื่อของเรา ดิฉันของแนะนำให้รู้จักบริษัทของเรา คือ บริษัท โคสเทิล เรียลเอสเตท ก่อตั้งขึ้นในปี 2553 เรามีเพียงเป้าหมายเดียวคือ ทำให้ขั้นตอนการซื้อขาย เช่า เป็นเรื่องง่ายและขั้นตอนที่ไม่ยุ่งยากสำหรับลูกค้าทุกท่าน ด้วยประสบการณ์กว่า 22 ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งในสหรัฐและเมืองไทยเราสามารถทำตามเป้าหมายที่วางไว้ได้ เราเริ่มต้นจากสำนักงานเล็กๆในซอยไดอาน่า และพนักงานไม่กี่คน เราได้สร้างสายสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าและมีฐานข้อมูลที่กว้างขวางเช่นเดียวกับลูกค้าที่มีความต้องการเฉพาะด้วยเช่นกัน เราเพิ่งเปิดสำนักงานที่สองซึ่งตั้งอยู่ในซอยสยามคันทรีคลับ เช่นเดียวกับทีมงานของเราก็มีจำนวนเพิ่มขึ้นมาเป็น 12 คน รวมทั้ง พนักงานคนจีนและพนักงานไทยและฝรั่ง โดยเฉพาะตลาดจีนในขณะนี้ โดยชาวจีนให้ความสนใจที่จะมาพักผ่อนในประเทศไทยมากขึ้นและนักลงทุนชาวจีนก็กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับการลงทุนโดยเฉพาะโดยขณะนี้เราได้เห็นการเข้ามาอย่างต่อเนื่องของนักท่องเที่ยวชาวจีนมายังเมืองพัทยา ซึ่งอาจจะทำให้ยอดขาย คอนโด บ้านและธุรกิจอื่นๆเพิ่มขึ้นอีกด้วย ที่โคสเทิล เรียลเอสเตท เราไม่มองคุณว่าเป็นเพียงลูกค้าคนหนึ่ง เราพร้อมที่จะรับฟังความต้องการของคุณ ไม่ว่าคุณต้องการที่จะลงทุนหรือต้องการหาบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือกำลังมองหาผู้เชียวชาญในการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์คุณมีอยู่ เราจะทำให้เกินกับความต้องการของคุณ ให้เหมือนกับลูกค้าทุกท่านที่กำลังมองหาสถานที่เงียบสงบสำหรับพักผ่อนในเมืองพัทยา ลูกค้าของเราทุกท่านเปรียบเสมือนลูกค้าหมายเลขหนึ่ง เราตระหนักดีว่าเวลาของทุกท่านนั้นมีค่าเสมอ โดยเราจะนำเสนออสังหาริมทรัพย์ที่มีความพิเศษและตอบสนองความต้องการของลูกค้าเท่านั้น สำหรับลูกค้าที่เช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา คุณสามารถมั่นใจได้ว่าเราได้นำสิ่งที่ดีสุดให้กับลูกค้าที่เข้าพักให้เกิดความพึงพอใจ บทความนี้เขียนโดย คุณแองจี้ ฝ่ายพัฒนาและบริหารงานบริษัทโคสเทิล เรียลเอสเตท
มี.ค. 01, 2559
กลยุทธ์การดำเนินธุรกิจสำหรับธุรกิจขนาดเล็กนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย และจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงกุลยุทธ์เพื่อตอบสนองความต้องการของตลาด บ่อยครั้งที่ บริษัทใช้เวลาเป็นปีในการปรับเปลี่ยนและพัฒนากลยุทธ์ให้เข้ากับเวลาความต้องการของตลาดซึ่งบางครั้งวิธีที่ดีที่สุดอาจจะใช้เพียงขั้นตอนเดียวก็ได้ เช่นกันกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายๆบริษัทในพัทยา อย่างไรก็ตามเราไม่เคยลืมว่าลูกค้ามาจากหลากหลายประเทศทั่วโลกและหลากหลายความต้องการและนี้ยังไม่กล่าวถึงลูกค้าคนไทยที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นอีกด้วย โคสเทิล เรียล เอสเตทได้ขยายบริษัทของพวกเราให้เหมาะสมกับการเปลี่ยนแปลงของตลาด บางท่านอาจจะทราบแล้วว่าเราได้เปิดสำนักงานที่สองที่ซอยสยามคันทรีคลับซึ่งไม่ใช่เรื่องที่ตัดสินใจได้ง่าย เราได้มีการประชุมและใช้เวลาหลายสัปดาห์ให้การหารือเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดเพราะไม่ใช่เฉพาะเงินที่ลงทุนไปเราก็ใส่ใจกับทุกเรื่องเช่นกัน โต๊ะทำงานใหม่ ป้ายโฆษณาใหม่ คอมพิวเตอร์และระบบใหม่เพื่อช่วยให้การทำงานมีประสิทธิ์ภาพมากขึ้น ซึ่งตอนนี้สำนักงานของเราได้เปิดใช้งานอย่างเต็มรูปแบบ สำหรับท่านที่ได้เข้าชมเว็บไซต์ของเราแล้วท่านจะได้พบว่าเราได้ทำการเปลี่ยนแปลงเว็บไซต์ให้มีความโดดเด่นขึ้นกว่าเดิมโดยการย้ายข้อมูลจากเว็บไซต์เก่ามายังเว็บไซต์ใหม่หรือไม่ว่าจะเป็นพื้นหลังที่มีความสวยงาม และมีประสิทธิ์ภาพในการใช้งานหรือการค้นหาข้อมูลให้มีความง่ายและรวดเร็วด้วยเช่นกันอีกทั้งเรายังมีเว็บไซต์ที่เป็นภาษาไทยหรือถ้าลูกค้าท่านใดไม่สามารถหาข้อมูลหรืออสังหาริมทรัพย์ของท่านหรือต้องการลงประกาศกับทางบริษัทโปรดติดต่อเราได้ทันที สุดท้ายนี้ดิฉันขอแนะนำให้ทุกท่านรู้จักกับ คุณตาม เธอเป็นที่ปรึกษาในการขายและเริ่มทำงานกับบริษัทโคสเทิลในเดือนกรกฏาคม 2553 จบการศึกษาสาขาวิทยาศาสตร์การอาหารและโภชนาการโดยเธอเดินทางมาพัทยาเพื่อมาทำงานให้กับบริษัททัวน์แห่งหนึ่งและบริษัทมีการติดต่อกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ซึ่งทำให้เธอมีความปรารถนาอยากจะทำงานในธุรกิจนี้ หลังจากนั้น หนึ่งปีครึ่งต่อมาเธอได้เข้าทำงานบริษัทโคสเทิล เรียล จนถึงปัจจุบัน ตลอดระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมาเธอได้เรียนรู้การทำงานจากกรรมการผู้จัดการบริษัท คุณเควิน ไม่ว่าจะเป็นการขาย เช่า หรือการจัดตั้งบริษัทสำหรับซื้อบ้าน ที่ดิน คอนโด หรือเพื่อทำธุรกิจ และการโอนเปลี่ยนชื่อเจ้าของ ถ้าคุณต้องการความช่วยเหลือสามารถติดต่อ คุณตามได้โดยตรงที่ tarm@coastalrealestatepattaya.com หรือเบอร์โทรศัพท์ 086-571-4737 คุณตามกล่าวว่า ทุกการลงทุนมีความเสี่ยงแต่ถ้าคุณเดินตามรอยเท้าของมืออาชีพที่มีประสบการณ์คุณก็มีโอกาสที่ชนะสูง บทความนี้เขียนโดย คุณแองจี้ ฝ่ายพัฒนาและบริหารงานบริษัทโคสเทิล เรียลเอสเตท
ในฉบับที่แล้วดิฉันได้แนะนำบริษัทของเราให้คุณได้รู้จัก บริษัทโคสเทิล เรียลเอสเตทไปแล้ว ที่นี้ฉันอยากจะบอกกับประวัติโดยย่อของฉัน ว่าดิฉันมาทำงานกับบริษัทนี้ได้อย่างไร แรกเริ่มจากดิฉันได้มาท่องเที่ยวที่เมืองไทยครั้งแรกเมื่อประมาณ 12 ปีที่แล้วแล้วดิฉันก็ประหลาดใจกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทยที่มีราคาถูก แน่นอนว่าตัวเลือกที่มีความแตกต่างกันเล็กน้อยในวันนั้นและสิ่งอำนวยความสะดวกก็ไม่ได้ทันสมัยเหมือนตอนนี้ ดิฉันและสามีอยากจะซื้อบ้านไว้ซักหลังในยุโรปแต่ราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่นั้นมีราคาที่สูงมากเราจึงตัดสินใจมาซื้อที่เมืองไทยโดยการติดต่อจาก 2 บริษัทเท่านั้น การพบกับบริษัทแรกนั้นไม่มีประโยชน์อะไรเลย พวกเขาคิดเราก็เป็นเพียงนักท่องเที่ยวธรรมดาที่ได้แต่ฝันเท่านั้น เราเดินไปยังบริษัทหนึ่งที่ไม่ไกลกันมากนัก หลังจากนั้นเราก็ตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรกจากบริษัทนั้น ดิฉันต้องบอกว่าการวางมัดจำสำหรับซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเวลาที่ไปพักร้อนนั้นเกิดขึ้นน้อยมากและมันเป็นอะไรที่ตลกมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณมีความรู้เพียงเล็กน้อย เกี่ยวกับวัฒนะธรรมไทยหรือเมืองพัทยามันจะคุณรู้สึกเหมือนว่าคุณกระโดดลงอ่างอาบน้ำโดยที่ไม่รู้ว่ามันมีแต่น้ำร้อนอย่างเดียว หลังจากนั้นดิฉันได้กลับหาบริษัทอสังริมทรัพย์นั้นอีกและซื้อบ้านหลังที่สองกับเขาอีกครั้ง โดยผู้ออกแบบและสร้างเป็นชาวอังกฤษที่มีภรรยาชาวไทยโดยช่วงเวลานี้เป็นช่วงที่เงินบาทอ่อนตัวอย่างยิ่งเมื่อเทียบกับเงินปอนด์อังกฤษซึ่งเป็นเวลาที่ดีที่จะนำเงินเข้ามีในประเทศไทย เราซื้อบ้านของเพื่อนบ้านของเราเพื่อการลงทุน ดิฉันได้ใช้บ้านของตัวเพื่อเป็นบ้านตัวอย่างสำหรับแสดงและมันก็ถูกขายก่อนที่จะมีการสร้างเสร็จ ดิฉันได้ซื้อที่ดินเพิ่มจากเจ้าของโครงการเพื่อการลงทุนสำหรับโครงการขนาดเล็ก โดยได้ใช้บ้านของตัวเองเพื่อเป็นบ้านตัวอย่างและก็สามารถขายออกได้อย่างง่ายดายเช่นกัน หลังนั้นดิฉันได้ลงทุนอีก สามหลัง เป็นบ้านสามห้องนอนพร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว ในราคาที่ต่ำกว่า ห้าล้านบาทและก็ขายออกอย่างรวดเร็วอีกเช่นกัน หลังจากโครงการขายหมดดิฉันได้ตัดสินใจย้ายไปอยู่ในที่ที่แปลกใหม่ เราซื้อบ้านหลังใหญ่กว่าเดิมในพื้นที่ห้วยใหญ่ มันเป็นบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวสูงแต่ก็ต้องได้รับการปรับปรุงเช่นกัน เราอาศัยอยู่บ้านหลังนี้เป็นเวลา สองปีเราจึงตัดสินว่าน่าจะซื้อบ้านที่มีขนาดเล็กกว่านี้แต่ใช้ประโยชน์ได้คุ้มกว่า ในเวลาเดียวกันดิฉันก็ได้ทำงานกับนิตยสารอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทรัสเชีย หลังจากอยู่ในธุรกิจที่ลงทุนและขายทรัพย์สินของตัวเองมาก่อนดิฉันจึงได้นำมาใช้ในการทำงาน อย่างไรก็ตามการที่จะหาบ้านในอุดมคติของดิฉันนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเช่นกัน เกือบสิบสองปีที่อาศัยอยู่ในพัทยาทำให้ดิฉันมีประสบการณ์มากพอที่จะรู้ถึงความต้องการของตัวเองว่าที่ไหนที่ดิฉันอยากจะอยู่มากที่สุด หลังจากท่องในโลกอินเทอร์เน็ตซึ่งมีบ้านจำนวนมากในตลาดดิฉันก็ได้พบบริษัทที่ลงโฆษณาบ้านที่ดิฉันฝันไว้ ดิฉันได้ติดต่อกับบริษัท โคสเทิล เรียลเอสเตท ซึ่งได้นัดให้ดิฉันไปดูบ้านในวัดถัดมา ซึ่งดิฉันประทับใจกับความเป็นมืออาชีพของบริษัทนี้และซึ่งดิฉันได้ขอดูบ้านเป็นครั้งที่สองก็ไม่มีปัญหาอะไร คุณเควิน แมทสัน กรรมการผู้จัดการบริษัท เป็นคนที่พาดิฉันไปดูบ้านและยังเป็นคนที่สุภาพและทำงานได้อย่างรวดเร็ว และดิฉันก็ติดสินใจซื้อบ้านจากเขาและการเนินเรื่องในการโอนเปลี่ยนชื่อก็เป็นไปอย่างราบรื่น นี้ก็เกือบจะหนึ่งปีแล้วที่ได้ร่วมงานกับคุณเควิน และทีมงานของบริษัท โคสเทิล เรียลเอสเตท ดิฉันมีความภูมิใจมากที่ได้ร่วมงานกับพวกเขาหลังจากที่ได้เป็นลูกค้ามาก่อน จากประสบการณ์การทำงานในด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้น ลูกค้าทุกคนมีความต้องการที่แตกต่างกันซึ่งสิ่งที่เราคิดว่าสำคัญอาจจะไม่ใช่ความต้องการของลูกค้าก็ได้ เราซึ่งเป็นนายหน้าต้องตระหนักให้ดีกว่าและต้องให้คำแนะนำหรือให้ความช่วยเหลือเต็มความสามารถเพื่อให้ลูกเกิดความพึงพอใจ ซึ่งลูกค้าไม่ได้สนใจมากนักจนในที่สุดลูกค้าก็จะรู้ถึงความใส่ใจที่เรามีให้เขา บทความนี้เขียนโดย คุณแองจี้ ฝ่ายพัฒนาและบริหารงานบริษัทโคสเทิล เรียลเอสเตท
Showing 82 to 89 of 89 results
