เราใช้คุกกี้เพื่อเพิ่มประสบการณ์ในการเยี่ยมชมเว็บไซต์นี้ อณุญาตคุกกี้เพื่อรับประสบการณ์ที่ดีขึ้น Please see our Privacy Policy
ม.ค. 04, 2560
เวล มารีน่า เวล มารีน่า เป็นคอนโดโครงการใหม่ ตั้งอยู่เขตนาจอมเทียน คอนโดโครงการนี้เพิ่งทำการเปิดตัวภายในปี 2015 ท่ามกลางการประชาสัมพันธ์และความก้าวหน้าต่อไปอย่างมั่นคง โดยโครงการเวล มารีน่านั้นได้ผ่านการประเมินของ EIA ไปแล้วอย่างเรียบร้อยและโครงการได้รับการแต่งตั้งอนุมัติโดยกรมเจ้าท่าเวล มารีน่า เป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท ภายในโครงการประกอบไปด้วยตึกสูง 3 – 8 ชั้น โดยมีทั้งหมด 364 ยูนิต นอกจากนั้นยังมีห้อง 27 สไตล์ให้เลือกตามความชอบและห้องพักเป็นส่วนใหญ่ก็สามารถมองเห็นวิวทะเลได้ชั้นแรกของตัวอาคารจะเป็นบริเวณกว้างขวางสำหรับจอดรถ คอนโดเวล มารีน่า มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่ครบครันไม่ว่าจะเป็น ท่าสำหรับจอดเรือส่วนตัวและอื่นๆ อาทิเช่น สโมสรกีฬาทางน้ำ, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ 3 สระ, ร้านอาหาร ร้านกาแฟ, ระบบรักษาความปลอดภัย, สวนหย่อมบนดาดฟ้าและอื่นๆ อีกมากมายสโมสรกีฬาทางน้ำของเวล มารีน่า ได้ออกแบบมาเพื่อเป็นตัวเลือกของกิจกรรมทางน้ำที่หลากหลายสำหรับผู้ที่พักอาศัย โดยอยู่ภายใต้การดูแลอย่างใกล้ชิดจากผู้เชี่ยวชาญที่มีใบรองรับและได้รับการฝึกฝนมาอย่างดี นี้จึงที่พักอาศัยของกลุ่มคนที่ชื่นชอบกีฬาทางน้ำ ไม่ว่าจะเป็นการตกปลาทะเลน้ำลึก ดำน้ำ ขี่เจ็ตสกี สกีน้ำและอีกหลายกิจกรรมที่นับไม่ถ้วน รวมไปถึงทริปการเดินทางไปยังหมู่เกาะต่างๆ ในละแวกที่ใกล้เคียง พร้อมบริการท่าสำหรับจอดเรือส่วนตัวด้วยเช่นกันเวล มารีน่า มีการขุดลอกคลองเส้นทางการเดินทางน้ำจากคลองต้นหาด ร่วมกับโครงการที่พักอาศัยริมทะเล ไม่ว่าจะเป็นโครงการ วิวทะเลมารีน่า และ จอมเทียนยอรช์คลับ เพื่อเป็นการรองรับเรือขนาดใหญ่ของคอนโดเวล มารีน่า ตอนนี้ทางเทศบาลเมืองพัทยาและกรมเจ้าท่า ได้อยู่ในระหว่างการขุดลอกคลองเพื่ออำนวยความสะดวกในตอนนี้มีการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานในบริเวณพื้นที่และปรับเส้นทางในเขตของโครงการให้ดียิ่งขึ้น ตึกสูง 5 ชั้นได้ทำการก่อสร้างขึ้นในพื้นที่นี้ตั้งแต่ เดือนมีนาคม 2015 ซึ่งผู้ซื้อสามารถที่จะออกไอเดียว่าอยากให้มันออกมาเป็นแบบไหนในแต่ละชั้นของตัวตึก ตามคาดหวังได้ว่ามันจะออกมาเป็นอย่างไร เมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ในเดือนกุมภาพันธ์ของปีนี้ ได้มีการเริ่มทดสอบลงเสาเข็มแล้วสำหรับเวล มารีน่า บริเวณแรกที่ลงเสาเข็มคือ ตึก A ได้ทำการตอกลงไปใต้พื้นดิน ในวันต่อๆไปเสาเข็มได้ตอกลงไปครบเรียบร้อยแล้ว สำหรับตึก A โครงการเวล มารีน่าได้ทำการอัพเดตข้อมูลข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับความคืบหน้าของการก่อสร้างอยู่เป็นประจำ ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อ ตัวแทนในเมืองพัทยาเพื่อให้ทราบถึงความคืบหน้าของโครงการ คุณอาจจะเคยเห็นรูปภาพหรือวีดีโอ ของความคืบหน้าในการก่อสร้างบนเพจเฟสบุ๊ค หรือจะเป็นทางเราที่ได้ทวีตข้อมูลข่าวสาร ในกรณีที่คุณอาจจะพลาดแล้วไม่ได้ดู คุณสามารถย้อนกลับไปชมได้อีกครั้งบน ยูทูปโครงการเวล มารีน่า ได้เลือกตำแหน่งที่ตั้งนี้โดยมาจากเหตุผลหลายๆอย่าง รวมไปถึงการขุดลอกลำคลองในพื้นที่ โครงการตั้งอยู่ใกล้กับชายหาด นอกจากนั้นยังสามารถเข้าถึงถนนสุขุมวิทและเส้นทางสัญจรที่สำคัญหลายๆ แห่ง รวมไปถึงร้านอาหาร แหล่งชอปปิ้งและด้านความบรรเทิงต่างๆ อีกมากมายที่ควรคำนึงถึงคอนโดโครงการนี้อยู่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวขึ้นชื่อต่างๆ อีกมากมายในเมืองพัทยาและในจอมเทียน อาทิ สวนนงนุช สวนน้ำการ์ตูนเน็ตเวิร์ค อเมโซน ตลาดน้ำสี่ภาค อันเดอร์วอเตอร์ เวิลด์ พัทยาและฟีนิกซ์ โกล์ด กอล์ฟ แอนด์คันทรี คลับ คอนโดเวล มารีน่า อยู่ใกล้กับร้านอาหารชื่อดังต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น กลาสเฮาท์และร้านอาหารอิตาเลี่ยนเบคโค่ บีช ซึ่งอยู่ห่างจากคอนโดเพียงแค่ 100 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็นร้านอาหารเล็กๆ ในเขตพื้นที่ใกล้เคียง ส่วนสถานที่สำหรับการเดินชอปปิ้งอย่างเช่น เซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา รอยัลการ์เด้น เอาท์เลทมอลล์ เทสโก้ โลตัส และกำลังที่จะเปิดตัวเร็วๆนี้คือ ฮาร์เบอร์มอลล์ ซึ่งไม่ไกลมาก เดินทางสะดวกโดยรถส่วนตัวหรือจะเป็นรถโดยสารประจำทาง นอกจากนั้นคอนโดยังอยู่ใกล้กับร้านค้าสะดวกซื้อ แหล่งบริการด้านความสะดวกต่างๆ ในเขตนาจอมเทียนและอยู่ไม่ไกลจากตลาดนัดเคหะเทพประสิทธิ์ ตลาดไนท์จอมเทียน อย่างที่ได้พูดถึงเมื่อข้างต้นนี้ว่า ทางโครงการมีห้องที่ในสไตล์ที่แตกต่างกันถึง 27 แบบ ซึ่งทางผู้พัฒนาค่อนข้างที่จะภูมิใจนำเสนอว่า ห้องพักของแต่ละห้องนั้นมีคุณค่าในตัวของมันเอง แทนที่จะเลือกออกแบบให้มันซ้ำซากจำเจ ในแบบแปลนเหมือนๆ กันทั้งตึก นี้จึงเป็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าตื่นเต้นจากตึก 3 ชั้นและจากห้องพัก 800 ยูนิต ซึ่งมันสร้างความแตกต่างจากคอนโดโครงการอื่นๆ ที่ได้สร้างกันในแต่ละแห่งของเขตพื้นที่ผู้พัฒนาโครงการค่อนข้างมีความภาคภูมิใจในตนเองอย่างมาก ที่ได้สร้างผลงานการก่อสร้างและการออกแบบตกแต่งได้อย่างมีคุณภาพ ที่เพิ่งผ่านมานี้และทางเวล มารีน่า ก็ไม่ได้มีข้อคัดค้าน ห้องพักแต่ละยูนิตได้ถูกก่อสร้างขึ้นมาอย่างสวยงาม พร้อมด้วยวัสดุคุณภาพชั้นนำและเป็นขั้นตอนที่สำเร็จเรียบร้อยแล้วห้องพักแต่ละยูนิตจะเริ่มมีตั้งแต่ 29.13 ตารางเมตร(ตึก B) และถัดจากนั้นก็จะเป็นห้องที่ใหญ่ที่สุด เริ่มจากตึก A และสำหรับห้องที่ได้ดำเนินการก่อสร้างอย่างเสร็จสิ้นสมบูรณ์ ในส่วนของเรื่องของราคาขาย แปลนห้องหรือชั้น คุณสามารถติดต่อสอบถามกับทางพนักงานของโคสเติล เรียล เอสเตทได้ทุกๆ ห้องของคอนโดเวล มารีน่า ได้ตกแต่งอย่างสมบูรณ์ พร้อมเฟอร์นิเจอร์แต่งครบ ประกอบไปด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้า วอลเปเปอร์ฝาผนังและผ้าม่านนี้คือแพลนของการชำระเงิน ซึ่งดำเนินมาการชำระเงินในงวดสุดท้ายพร้อมโฉนด ซึ่งก็เป็นไปตามที่คาดหวังเอาไว้ในส่วนไตรมาสที่สองของปี 2018 ถึงเวลาที่ต้องพิจารณาแล้วในตอนนี้ แต่ถึงอย่างไรก็ตามมียูนิตจำนวนมากที่ถูกขายออกไปแล้ว ห้องพักที่สร้างเสร็จ พร้อมการรายละเอียดของเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ในยูนิต 1 ห้องนอน Type 4Aคอนโดเวล มารีน่า เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ดีมากๆ อีกหนึ่งแห่ง ในบรรดาคอนโดที่เพิ่งทำการเปิดตัวเมื่อเร็วๆ นี้ในเขตพัทยา/จอมเทียน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถ้าหากว่าคุณนั้นชื่นชอบกีฬาทางน้ำเป็นอย่างมาก แต่ถ้าหากว่าคุณไม่ชอบการเกี่ยวกับการล่องเรือ หรือว่าจะเป็นกีฬาทางน้ำ ก็ยังคงอื่นๆอีกมากมายสำหรับทุกคนถ้าหากว่าคุณสนใจข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการเวล มารีน่า โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อมาหาเรา หรือจะดีกว่าถ้าคุณเข้ามาพบกับพนักงานของเราที่ออฟฟิศ พวกเราพร้อมเสมอที่จะช่วยเหลือและให้คำแนะนำต่อคุณ โคสเติล เรียล เอสเตส216/62 หมู่ 10 (ซอย 13) ซอย ไดอาน่าตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 421 580+66 (0) 38-421-580 สำนักงาน+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือคุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ) - อังกฤษ
ส.ค. 15, 2560
อาทิตย์นี้ผมจะพักในส่วนของบทความ “คุณพักอาศัยอยู่ในเมืองพัทยาใช่ไหม?” ในส่วนของบทความนี้เราจะมาพูดคุยเกี่ยวกับบางส่วนที่เราได้ยินมาบ่อยๆ เกี่ยวกับการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยาและข้อเสนอแนะของคุณจากที่สำรวจในท้ายของบทความนี้ มันเป็นเรื่องยากที่จะบอกได้ว่า จริงๆแล้ว ในตอนนี้สถานนะทางการตลาดตอนนี้เป็นอย่างไร ซึ่งมีข้อมูลที่ค่อนข้างขัดแย้งกันและยากที่ได้ข้อมูลที่ถูกต้องแม่นยำ ซึ่งข้อมูลที่ถูกต้องจะมีผลกระทบต่อทางธุรกิจ ผู้ที่สนใจเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยาก็คงจะรู้เกี่ยวกับจำนวนของโครงการคอนโดและโครงการบ้านที่เพิ่มขึ้นมาอย่างรวดเร็ว ภายในไม่ปีมานี้ดูเหมือนว่ามีการเพิ่มจำนวนขึ้นมาทุกๆ อาทิตย์ ในปัจจุบันมีบางโครงการที่ดำเนินการก่อสร้างใกล้เสร็จสมบรูณ์ และว่าโครงการในบางส่วนก็ได้คืนเงินให้กับผู้ซื้อ เนื่องจากพวกเขาดำเนินงานสดุดและไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างได้ต่อไป เพราะว่าไม่มีผู้ซื้อโครงการตามที่คาดเอาไว้และขาดในส่วนของเงินทุน การอัพเดทข่าวสารเกี่ยวกับโครงการที่เริ่มทำการก่อสร้างเราได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการอัพเดตจากโครงการต่างๆอยู่เสมอว่ามีอะไรเคลื่อนไหวเพิ่มเติมบ้าง เช่นเดียวกับโปรเจคของ เวล มารีน่า คอนโดมิเนี่ยม (ตามรูปภาพด้านบน) จะส่งอัพเดทมาหลายๆ ครั้งต่อเดือน ให้ทราบเกี่ยวกับความคืบหน้าของโครงการคอนโดปกติทางเราจะได้รับอัพเดตจากโครงการออโรร่า พระตำหนัก, นคราสิริ เป็นโครงการของโกลบอล ท๊อป กรุ๊ป และก็ยังมีโครงการอื่นๆ เช่นกันในบางทีสิ่งเหมาะสมที่สุดในตอนนี้ก็คือ ถ้าหากว่าคุณกำลังคิดว่าจะเลือกซื้อคอนโด “ที่ยังสร้างไม่เสร็จ” โดยโครงการจะทำการติดตามยอดบันทึกผลว่าโปรเจคนั้นสร้างเสร็จทันในเวลาที่ได้กำหนดเอาไว้ มีจำนวนเท่าไหร่ที่ยังล่าช้าเกินกว่าที่กำหนด และขณะที่ยังทำการก่อสร้างอยู่ นอกเสียจากว่าคุณมีกำลังทรัพย์ที่มากพอและไม่อยากให้คอนโดของคุณนั้นล่าช้า หรือว่าอาจจะสร้างไม่สำเหร็จเลยด้วยซ้ำ คำแนะนำที่ดีที่สุดคือ เราแนะนำว่าให้ลองปรึกษากับทางโคลเทิส เรียลเอสเตส และร่วมพูดคุย ปรึกษากับผู้ที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับ “โครงการคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ” หรือว่าจะเป็นเรื่องการซื้อขายบ้าน ถ้าหากว่าคุณกำลังคิดถึงเรื่องนี้พอดี พวกเราสามารถบอกคุณได้ว่าโครงการไหนที่สามารถก่อสร้างได้สำเร็จตามเวลา หรือโครงการไหนที่ค่อนข้างล่าช้าจำไว้เสมอว่า, ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่ได้มี “ผู้เชี่ยวชาญ” คอยให้คำแนะนำอยู่เสมอไป ที่คุณได้พบในบาร์เบียร์ที่อยู่ทั่วๆเมือง คุณอาจจะรู้ว่าเขาพูดถึงอะไรกัน ซึ่งมันดีกว่าอยู่แล้ว ถ้าหากว่าคุณติดต่อการทางบริษัทที่ก่อตั้งมานานและค่อนข้างเป็นที่ยอมรับ ขายด่วน!! ลดราคาสุดๆ!! จำเป็นต้องขาย!! นี้เป็นคำโฆษณาที่เชิญชวน ดึงดูดความสนใจ ซึ่งสามารถเห็นได้ทั่วๆ เมืองพัทยา และผมมั่นใจว่าคุณอาจจะกำลังมองหาคำโฆษณาประมาณนี้อยู่ มันเหมือนกับว่าส่วนนึงจากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องการที่จะโละทรัพย์สินของพวกเขา นอกจากนั้นยังมีชาวรัสเซียอยู่จำนวนมากที่เสนอขายในราคาที่ถูกมากๆ ตั้งแต่ที่ค่าเงินรูเบิลนั้นลดลง แต่ว่าอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ นั้นที่ได้ทำการปรับลดราคานั้นก็มีอยู่น้อยมากเพียงแค่บางส่วน ซึ่งทางบริษัทเรามีคอนโดหนึ่งห้องจาก คอนโดเนอวาน่า เรซซิเดนซ์ เพียงแค่ไม่มีเดือนที่ผ่านมาได้มีการปรับลดราคาลงในราคาที่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท แต่โดยทั่วไปแล้วนี้เป็นเพียงการลดราคาขั้นต่ำเท่านั้น ในกรณีที่ผู้ขายต้องการที่จะปรับลดราคาของอสังหาริมทรัพย์ลงนั้น เป็นเพราะว่าอยากจะให้ราคานั้นเป็นที่ดึงดูดน่าสนใจต่อผู้ซื้ออย่างมาก นี้ไม่ได้หมายความว่าจะทำให้คุณสูญเสียเงินไปจากการลดราคา คุณเพียงแค่ตั้งราคาให้มันถูกจุด ซึ่งมันจะให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า บนเว็บไซต์ของเราก็ได้ทำการโพสการลดราคาบน เฟสบุ๊ค เช่นเดียวกับทวิตเตอร์และกูเกิ้ล พลัส ดังนั้นมันก็คงจะเป็นอย่างแรกที่ผู้ติดตามนั้นให้ความสนใจมากขึ้น ตอนที่พวกเราได้พูดคุยปรึกษากันกับสิ่งที่อาจจะเกิดขึ้นเกี่ยวกับผู้ขาย คำถามแรกก็คือราคามันเพิ่มขึ้นมาได้อย่างไร พวกเรามีคำตอบที่หลากหลายมาก ไม่ว่าจะเป็น “นี่คือราคาเดิมที่มีอยู่แล้ว” หรือ “ฝั่งตรงข้ามก็ขายแบบนี้และของผมก็ค่อนข้างที่จะดีกว่าด้วยซ้ำ” ไปจนถึง “ผมไม่มีอะไรจะพูด” เช่นเคยกับ ตัวแทนบริษัทผู้เชี่ยวชาญจะสามารถที่ช่วยเหลือได้อย่างมาก ตัวแทนผู้เชี่ยวชาญจะสามารถแนะนำคุณได้นอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ทำการขายไป เช่นเดียวกับเรื่องของคุณสมบัติที่คล้ายๆกัน โครงการคล้ายๆ กัน เราได้พูดถึงกันไปเยอะแล้วเกี่ยวกับผู้ขาย ซึ่งอาจจะมีบางคนที่กำลังท้อแท้ หมดกำลังใจว่าทำไม อสังหาริมทรัพย์ของตัวเองนั้นไม่มีการเคลื่อนไหวบางเลย แต่ก็ยังไม่ลองที่จะปรับราคาให้ดูน่าสนใจ นั้นคือสิ่งที่สะท้อนให้เห็นความคุ้มค่าอย่างแท้จริงของตัวบ้านหรือไม่ว่าจะเป็นคอนโด บ้านสำหรับขายที่หมู่บ้านบาลีน่า 2 คอนโดสำหรับเช่าที่ วิวทะเลวิลล่า สำหรับการปล่อยเช่าในปัจจุบันทางเรามีอสังหาริมทรัพย์พร้อมให้เช่านั้นมากกว่า 600 รายการ บนเว็บไซต์ โดยในสามส่วนสี่จะเริ่มจากคอนโด ดังนั้นจึงมีการแข่งขันกันทางตลาดอย่างแน่นอน ถ้าหากว่าคุณคือ ผู้ที่ปล่อยให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ก็คงจะเห็นว่าการลดราคานั้นเป็นเรื่องปกติ มีการปรับเปลี่ยนในช่วงเวลาเพียงแค่ไม่กี่เดือน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถ้าคุณกำลังเช่าห้องสตูดิโอขนาดเล็กสำหรับช่วงเวลาระยะสั้นๆห้องพักสำหรับเช่าในระดับไฮเอนด์คงจะเป็นการสวนกระแสกับกลุ่มลูกค้าเหล่านี้หรือว่าผู้เช่าได้พักอยู่ในพัทยาเป็นช่วงเวลานาน ถึงแม้ว่าจะให้ส่วนลดกับผู้เช่าที่ทำสัญญากันไว้หลายปีหรือว่าเพื่อเป็นการรักษาฐานลูกค้าเก่าเอาไว้คุณควรที่จะคำนึงถึงอยู่เสมอ หากว่าคุณกำลังซื้อขายคอนโดที่ราคาไม่ค่อยสูงมากเพื่อทำการปล่อยการเช่า ซึ่งมันมีการแข่งขันกันสูงมากในท้องตลาด บทสรุปอย่างที่ผมได้พูดไปในเริ่มแรกของหัวข้อนี้ มันคงจะเป็นเรื่องที่ค่อยข้างยากที่จะให้พูดว่ามันจะเกิดอะไรขึ้นบ้างในหนทางข้างหน้า ซึ่งนั้นมันก็สามารถมองได้ในทั้งสองด้านไม่ว่าจะเป็นมองในแง่ที่ดีหรือว่ามองในแง่ที่ร้าย ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายเหมือนกัน ยังคงมีข้อเสนออีกมากมาย อย่างไรก็ตามมันอาจจะเป็นความคิดที่ดี ถ้าหากว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณนั้นถูกประเมินและได้คำแนะนำจากตัวแทนที่สามารถไว้วางใจได้ผมอยากจะทำการสอบถามคุณ โดยใช้เวลาเพียงแต่ไม่กี่นาที เกี่ยวกับแบบสำรวจสั้นๆ ตามด้านล่างนี้ เพื่อใช้เราทราบว่า สำหรับผู้ขายและผู้ซื้อนั้นมีความความรู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยา ทางเราจะไม่ได้ถามชื่อและอีเมลล์ส่วนตัวของคุณ ดังนั้นทุกผลของคำตอบจะไม่ถูกเปิดเผยCreate your own user feedback survey ถ้าหากว่าคุณกำลังมองหาคำแนะนำเกี่ยวกับการเลือกซื้อหรือขายบ้าน คอนโด ในเมืองพัทยา ไม่ต้องเกรงใจที่จะติดต่อมาหาเรา หรือจะดีกว่า ถ้าคุณเข้ามาพูดคุยกับพนักงานที่ออฟฟิศ เราพร้อมเสมอที่จะให้คำแนะนำแก่คุณโคสเติล เรียล เอสเตส216/62 หมู่ 10 (ซอย 13) ซอย ไดอาน่าตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 421 580+66 (0) 38-421-580 สำนักงาน+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือคุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ) - อังกฤษ
ในส่วนที่สามของบทความชุดนี้เรากำลังอยู่ในช่วงสำคัญที่เป็นส่วนเริ่มต้นของ “เมืองพัทยา” เรากำลังจะก้าวเข้าไปในพื้นที่ที่เป็นมุมมืดของเมืองพัทยาไม่ใช่ครับ เราไม่ได้กำลังพูดถึงหนังเรื่องสตาร์ วอร์ แต่ว่าเป็นพื้นที่โซนฝั่งตะวันออกของถนนสุขุมวิทต่างหาก พื้นที่เล็กๆ ที่เปี่ยมไปด้วยความหลากหลายอันเป็นจุดเริ่มต้นของเขต "พัทยาตะวันออก" ทางเราขอนำเสนอข้อมูลเล็กๆน้อยๆ จากการสำรวจของเราผ่านบทความชุดนี้เขตพัทยาตะวันออกถูกเรียกว่า "มุมมืด" ได้อย่างไร? จากข้อมูลของสมาชิกในเว็บไซต์ไทยวีซ่าฟอรั่ม (Thai Visa forum)(ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากจากชาวต่างชาติที่กำลังจะโยกย้ายที่อยู่จากประเทศตนเอง) “คำว่า มุมมืด นี้เจ้าของน้อยบาร์ (Noi’s Bar) ตรงซอยเขาน้อยเป็นคนทำให้คำนี้เป็นคำที่ติดปากขึ้นมา ด้วยเหตุผลหลัก คือ เขตพัทยาฝั่งตะวันออกนั้นยังห่างไกลจากแสงสว่างของเมืองพัทยา และค่อนข้างที่จะลึกลับซับซ้อนอยู่เล็กน้อยเมื่อต้องเดินทางกลับไปยังอีกฟากหนึ่ง นั่นทำให้ผู้คน (กลุ่มนักท่องเที่ยว) ไม่กล้าที่จะลองเสี่ยงข้ามถนนสุขุมวิทมา เพราะเกรงว่าอีกฟากของถนนนั้นอาจจะมีอะไรที่คาดไม่ถึงอยู่ก็เป็นได้ตัวเมืองพัทยาเองก็มีส่วนให้คิดไปในทางน่ากลัวเกี่ยวกับอีกฟากหนึ่งของถนนเช่นกัน ไม่ว่าอย่างไรก็ตามสิ่งที่เกิดขึ้น“เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมาถึงปัจจุบันเขตพัทยาตะวันออกเป็นพื้นที่ที่สงบเงียบ และถูกลืมจากเมืองพัทยา และยังเป็นพื้นที่รกร้างที่ไม่มีผู้คนมาเยี่ยมเยือน และผู้คนที่อาศัยอยู่ก็ดำรงชีวิตกันไปตามแต่วิถีทางในอีกด้านของถนนสุขุมวิท ซึงโดยรวมแล้วเมื่อความมืดมาเยือนในยามตะวันโพล้เพล้แล้วความพลุกพล่านก็จะหายไปเหมือนไม่เคยมีซึ่งแตกต่างจากฝั่งพัทยากลางที่สว่างไสว พลุกพล่าน พื้นที่เขตพัทยาตะวันออก จึงเป็นที่รู้จักกันในชื่อของ "มุมมืด" "ความเปลี่ยนแปลงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาทำให้เขตพัทยาตะวันออกกลายเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากขึ้นจากการเข้ามาปักหลักสร้างฐานของชาวต่างชาติ และนักท่องเที่ยวอีกจำนวนมาก ทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นพื้นที่ที่มีผู้คนพลุกพล่านมากมายในยามเย็นค่ำ มีโครงการพัฒนาของหมู่บ้านจัดสรร ตลาดสด ร้านค้าต่างๆ รีสอร์ท และสนามกอล์ฟ เป็นจำนวนมากเขตพื้นที่พัทยาตะวันออกเป็นพื้นที่ที่มีขนาดกว้างใหญ่ ดังนั้นเราจะมาทำความรู้จักกับพื้นที่ส่วนเล็กๆที่ห้อมล้อมเขตพัทยาตะวันออกกัน ซึ่่งในสัปดาห์นี้เราจะทำความรู้จักกับเขตบุญสัมพันธ์ รวมไปถึงพื้นที่น่าดึงดูดใจอย่างซอยเขาน้อย และซอยเขาตาโล พื้นที่สามแห่งนี้อาจจะดูเหมือนว่าเป็นเพียงเขตพื้นที่เล็กๆที่ถูกซ่อนเร้นอยู่ในเขตพื้นที่นี้ แต่ว่ากลับมีอะไรมากมายอยู่ในนั้น ภาพจาก หมู่บ้านกรีนฟิลด์วิลล่าบ้านพักอาศัยหนึ่งสิ่งที่ค่อนข้างน่าสนใจเกี่ยวกับการพักอาศัยอยู่ในเขตพัทยาตะวันออกนั้น ก็คือ คุณสามารถที่จะหาเงินได้อย่างมากมาย ยกตัวอย่างเช่น ทางเรามีรายชื่ออสังหาริมทรัพย์อยู่เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นที่เพิ่งทำการตกแต่ง และปรับปรุงใหม่อยู่ในหมู่บ้านกรีนฟิลด์ วิลล่า 2 ซึ่งปล่อยเช่าอยู่ที่ราคา 37,000 บาทต่อเดือน บ้านหลังนี้มีขนาด และคุณภาพของตัวบ้านเหมือนกับบ้านเช่าในเขตพระตำหนักซึ่งมีราคาปล่อยเช่าอยู่ที่ 55,000 บาท หรืออาจจะสูงกว่านั้นเป็นเรื่องจริงทั้งในส่วนของขนาด และตัวบ้าน เมื่อคุณซื้อบ้านในเขตพัทยาตะวันออก เรามีอสังหาริมทรัพย์มากมายในเขตพัทยาตะวันออกจำนวนมากกว่า 33 รายการที่ลงทะเบียนไว้กับทางเว็บไซต์ของเราในราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2 ล้านไปจนถึง 4 ล้านบาท ซึ่งหาไม่ได้ในเขตจอมเทียน หรือพระตำหนักแน่ๆกับราคานี้ หรือจะเป็นโซนพัทยากลางมีเพียงแค่ 3 หลัง และนี่เป็นเวลาที่เหมาะสมมาก หากผมจะขอกล่าวว่า ถ้าคุณมีบ้านที่ต้องการประกาศขายในเขตพื้นที่จอมเทียน พระตำหนัก หรือพัทยากลางในช่วงระหว่างราคา 2 ล้านบาท ถึง 4 ล้านบาท กรุณาติดต่อมาหาเราดังนั้นผมไม่ใช่เพียงแค่จะกล่าวว่าเขตพัทยาตะวันออกมีบ้านที่ราคาไม่แพงเท่านั้น แต่โครงการสยามรอยัลวิวซึ่งตั้งอยู่ในซอยเขาตาโล อาจจะเป็นหนึ่งโครงการบ้านจัดสรรที่เยี่ยมที่สุดในเมืองพัทยาเลยก็ว่าได้ โคสเทิ่ล เรียล เอสเตท มีบ้านจัดสรรให้คุณเลือกสรรซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 40,000,000 บาท อย่างเช่นภาพด้านบน เป็นบ้านที่สามารถมองเห็นวิวอันยอดเยี่ยมของเมืองพัทยาได้มีโครงการบ้านมากมายในเขตบุญสัมพันธ์ที่มีความคุ้มค่ากับการลงทุน เช่น หมู่บ้านพัทยาฮิลล์ 2 และหมู่บ้านไมค์ออคิดด์ สองแห่งนี้เป็นเพียงแค่ชื่อของหมู่บ้านเพียงบางส่วนเท่านั้น ถ้าคุณสนใจว่ามีอสังหาริมทรัพย์ตัวไหนที่พร้อมขาย หรือปล่อยเช่ากรุณาติดต่อกับพนักงานขายของเราคนไหนก็ได้เดินชอปปิ้ง รับประทานอาหารและท่องเที่ยวยามค่ำคืนถ้าคุณกำลังมองหาร้านอาหารที่ราคาไม่แพงในเขตบุญสัมพันธ์ ทั้งในซอยเขาตาโล และเขาน้อยมีตลาดสดขนาดใหญ่จำนวนมากมาย ในระหว่างวันก็จะมีผักสด ผลไม้ และเนื้อสัตว์ และอาหารไทยไว้ให้เลือกสรรค์ ซึ่งหลังจากช่วง 6 โมงเย็นเป็นต้นไปตลาดก็จะมีความคึกคักมากอาหารไทยทุกชนิดนั้นจะมีราคาถูกมาก ผมเจอปลาหมึกย่างตัวโตขายอยู่ในซอยเขาตาโลตัวละ 40 บาทเท่านั้น ซึ่งน่าทานมาก และรสชาติอร่อยสุดๆ ทั้งหมดนี้มันสนุกมากๆ ผมใช้เวลาเพียง 1 ชั่วโมง ในการสำรวจตลาด แล้วลองเลือกทานอาหารที่แปลกใหม่ หรือถ้าคุณชอบความตื่นเต้นเล็กๆ คุณต้องลองชิม ยาดอง ซักเป็ก สองเป็ก ยาดองเป็นเครื่องดื่มแอลกอฮอล์พื้นบ้านของประเทศไทยที่คุณต้องลองและเขตพัทยาตะวันออกมีสถานที่เยี่ยมๆไว้สำหรับบริการอาหารฝรั่งที่ดีมากๆด้วยเช่นกัน ภาพจาก Image buzzinmediagroup.comเมอร์ฟี่ ไอริช ผับ เป็นที่ชื่นชอบเป็นอย่างมาก และเป็นที่สังสรรค์ของหมู่ชาวต่างชาติที่มาอาศัยอยู่ที่นี่ และเป็นพื้นที่ที่เยี่ยมยอดที่จะใช้เวลาไปกับวันเซนต์แพทริกที่กำลังจะมาถึงอีกหนึ่งร้านที่ค่อนข้างจะโดดเด่นเป็นอย่างมากเช่นกัน ก็คือ ร้านลิฟฟ์ เบเกอรี่ ร้านตั้งอยู่ในซอยเขาน้อย มีเมนูสินค้าอย่างขนมปังอบมากมายหลายชนิดให้เลือกสรร เมนูอาหารเช้าที่สั่งได้ทั้งวันตลอดจนเมนูอาหารกลางวัน และเมนูอาหารค่ำ พร้อมกับไวน์ระดับเลิศหลากหลายยี่ห้อนอกจากนี้ร้านลิฟฟ์ เบเกอรี่ยังมีพิซซ่าที่อร่อยมาก แถมมีบริการส่งถึงบ้านด้วยเช่นกัน ทางร้านจำดทำเมนูทั้งหมดไว้บนเว็บไซต์ออนไลน์ของทางร้านเรียบร้อยแล้ว หากคราวหน้าคุณรู้สึกว่าอยากทานอาหารที่บ้าน ลองให้พวกเขาบริการคุณเดอะ บูซ เลาจน์ เป็นอีกที่ที่มีความโดดเด่นมากในซอยเขาตาโล ทางร้านมีเครื่องดื่ม และโปรโมชั่นสุดพิเศษทุกวันในทุกสัปดาห์ตามข้อมูลที่ทางร้านได้ลงไว้บนเว็บไซต์ว่าทางร้านมี “สาวสุดฮ็อต, เบียร์ราคาถูก, สระว่ายน้ำฟรี, และบรรยากาศอันน่าประทับใจทุกวันทั้งสัปดาห์!” สถานที่แห่งนี้เป็นที่ที่คุ้มค่าต่อการเดินทาง และเป็นมุมมืดของพัทยาหากคุณยังไม่เคยไปที่นั่น สิ่งอื่นที่น่าสนใจในเขตพัทยาตะวันออกยังสิ่งต่างๆอีกมามายที่น่าลิ้มลองมากกว่าแค่เพียงเรื่องของอาหาร และการสังสรรค์สมาคมพูลโอนด์ ฮาวนด์ เลานจ์ ในซอยเขาน้อยมีโต๊ะพูลที่ดีที่สุดในเมืองพัทยา และเป็นเจ้าภาพในการจัดการแข่งขันพูลอยู่บ่อยครั้ง ตกปลาปายฝนฟิชชิ่งปาร์คอยู่เลยออกมาจากซอยบุญสัมพันธ์ 9 ในเขตพัทยาตะวันออก และเป็นที่ที่ดีมากในการปลดปล่อยเวลาไปทั้งวัน "ถ้าคุณเป็นคนที่ชอบจับปลาดุกขนาดน้ำหนักประมาณ 6-10 กิโลกรัมตามแต่ละประเภทจำนวนมากๆ ปายฝนฟิชชิ่งปาร์คอาจจะเป็นหนึ่งในที่ตกปลาที่ดีที่สุดในพัทยา และเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบที่สุดในการนำเสนอสำหรับการตกปลาดุก แคสต้า ยิมถ้าคุณเป็นคนที่ใส่ใจเกี่ยวกับเรื่องของรูปร่างเป็นพิเศษ หรือกำลังพยายามจะลดสัดส่วน แคสต้า ยิม คือสถานที่ที่คุณต้องการ ภายในยิมจะมีอุปกรณ์ครบทุกอย่างที่ช่วยให้ร่างกายของคุณฟิต และเฟิร์ม ไม่ว่าจะเป็นการออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ แบบที่ช่วยเพิ่มกล้ามเนื้อ หรือการชกมวย/ชกมวยกับกระสอบทราย แคสต้า ยิมมีอะไรหลายๆอย่างสำหรับทุกคนโรงยิมตั้งอยู่ในซอยเขาตาโลบริเวณเนินที่สุดที่สุดของเขาตาโลถัดจากหมู่บ้านสยามรอยัลวิวจุดที่ไม่ใช่มุมมืดคุณคงได้ทราบแล้วว่ามีอะไรมากมายในเขตพัทยาตะวันออก ถึงแม้ว่ามันจะไม่ค่อยมีชีวิตชีวาเหมือนกับเขตพัทยากลาง แต่ว่ามันก็เริ่มต้นมาจากพื้นที่รกร้างเช่นกันลองหาเวลาว่างซักหนึ่งวัน สำรวจฝั่งตะวันออกของถนนสุขุมวิท คุณอาจจะต้องประหลาดใจกับสิ่งที่คุณค้นพบก็เป็นได้ถ้าคุณกำลังมองหาคำแนะนำเกี่ยวกับบ้านที่พักอาศัย และตัวเลือกต่างๆเกี่ยวกับบ้าน หรืออยากแนะนำเกี่ยวกับสถานที่สำหรับสังสรรค์ ทานอาหาร โปรดอย่าลังเลที่จะเข้ามาที่ออฟฟิศ และสอบถามข้อมูลกับทางเรา โคสเทิ่ล เรียล เอสเตท 216/62 หมู่ 10 (ซอย13) ซอยไดอาน่าตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี, 20150โทรศัำท์/โทรสาร+66/(0)38 421 580 519/163-164 หมู่ 6 ซอยสยามคันทรี่คลับตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี, 20150โทรศัำท์/โทรสาร+66/(0)38 190 925-6 +66 (0) 38-421-580 สำนักงาน+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือคุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ)-ภาษาอังกฤษ +66 086-571-4737 โทรศัพท์มือถือคุณรุจิรา เอมคล้า (ตาม)-ภาษาไทย คุณสามารถส่งอีเมลล์หาเราได้ที่ info@coastalrealestatepattaya.com
มี.ค. 15, 2559
ในสัปดาห์ที่ผ่านมา เราได้พูดถึงสถานที่หลายๆ แห่งในเมืองพัทยา ซึ่งเป็นที่มาของ “เมืองพัทยา” ในปัจจุบัน และในบทความของสัปดาห์ที่ผ่านมา เราได้พูดถึงพื้นที่บริเวณริมชายหาดจอมเทียนด้วยสัปดาห์นี้เราจะพาคุณไปสำรวจยังพื้นที่ทางตะวันออกของจอมเทียนถึงสิ่งต่างๆนอกเหนือจากหาดจอมเทียน ก่อนที่เราจะเริ่มกันในหัวข้อนี้ ผมอยากที่จะเนะนำให้เห็นว่ามีอีกหลายสิ่งที่น่าทำในพื้นที่นี้ของเขตพัทยา และมันคงจะเป็นไปไม่ได้ที่จะสามารถทำทุกๆอย่างให้ครบหมดทุกสิ่งในพัทยา หากคุณพบว่าเขตที่คุณอาศัยอยู่นั้นมีอะไรที่รู้สึกว่ามันน่าสนุก หรือน่าสนใจ กรุณาติดต่อมาหาเรา และผมจะพยายามหาข้อมูลเพื่อมานำเสนอในบทความใหม่ในอนาคตมีผู้คนจำนวนมากที่อาศัยอยู่ในเขตจอมเทียน โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวที่เหมือนจะไม่อยากหาที่พักไกลจากชายหาดมากนัก ในช่วงฝั่งตะวันออกของจอมเทียนแม้ว่าจะดูเหมือนไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจมากนัก แต่ไม่ใช่แน่ๆกับโครงการบ้านจัดสรร หรือร้านรวงต่างๆ ซึ่งสิ่งที่ผมกล่าวมานี้ก็ไม่ได้ห่างไกลไปจากความจริงเลย ไม่ใช่เพียงแค่สำหรับนักท่องเพียงอย่างเดียวเท่านั้นถ้าหากว่าคุณได้เคยได้ไปแถวๆ ถนนเทพประสิทธิ์มาบ้าง คุณก็คงจะเคยเห็น โคลีเซี่ยม โชว์ พัทยา ซึ่งเป็นโชว์คาบาเร่ต์ที่ใหญ่ที่สุดในเมืองพัทยา ไม่ว่าจะเป็นการแสดงโชว์แสงสีเสียงด้วยระบบ “Kaleidoscopic Extravaganza.”การแสดงโชว์ของโคลีเซี่ยมไม่ใช่เพียงแค่สำหรับกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีนเท่านั้น แต่มันเป็นโชว์ที่สุดยอดมากๆ และเป็นคืนที่พิเศษ และสนุกสุดๆการแสดงโชว์ของโคลีเซี่ยมมีความยาวถึง 7นาที และแบ่งการแสดงออกเป็น 16 ช่วง การแสดงโชว์เป็นการผสมผสานระหว่างการร่ายรำที่งดงาม และการแสดงละครเวที จากนักแสดงมืออาชีพที่มากไปด้วยประสบการณ์รวมเข้ากับเทคโนโลยีที่มีความทันสมัยจากทั่วทุกมุมโลก ประกอบไปด้วยแสง สี เสียง สุดตระการตา เวทีระบบไฮโดรลิค พร้อมอุปกรณ์ประกอบฉากอย่างมากมาย และชุดประกอบการแสดงสุดอลังการโคลีเซี่ยม โชว์ พัทยา มีที่นั่งมากกว่า1,000 ที่นั่ง โดยที่นั่งแบบดีลักซ์ ราคา 800 บาท และที่นั่งวีไอพี ราคา 1,000 บาท แต่หากคุณสั่งซื้อบัตรเข้าชมด้วยระบบออนไลน์ล่วงหน้าก่อนเข้าชมอย่างน้อย 7 วัน ราคาบัตรเข้าชมจะอยู่ที่ 600 และ 700 บาท ตามลำดับห่างออกไปเพียงนิดเดียวทางฝั่งตะวันออกของเทพประสิทธิ์ก็จะเจอ ค่ายช้างไทยทองที่ค่ายช้างไทยทองมีกิจกรรมต่างๆมากมายให้คุณได้ทำ ไม่ว่าจะเป็นการเช่าช้างขี่, ขับรถเอทีวี, ยิงปืน, และการขี่ม้า แต่หาหากว่าคุณไม่ค่อยชอบการผจญภัยซักเท่าไหร่ คุณก็สามารถที่จะเพลิกเพลินไปกับการแสดงของความสามารถพิเศษช้างได้หากว่าคุณรู้สึกว่า “ต้องการความเร็ว” แนะนำว่าควรที่จะไป พัทยาคาร์ท สปีดเวย์ ซึ่งออกจากเส้นเทพประสิทธิ์ ซอย 9หลังจากนั้นคุณก็สามารถตีโค้งไปได้บนแทร็คดังเช่นนักขับรถฟอร์มูล่าวันคนโปรดของคุณ ที่พัทยาคาร์ท สปีดเวย์ยังมีแทร็กสำหรับผู้เริ่มต้น และแทร็กสำหรับมืออาชีพ อย่างมากมายเพื่อเติมเต็มประสบการณ์ให้กับนักขับทุกรุ่นหากว่าอดรีนาลีนของคุณยังไม่พลุ่งพล่านพอ พัทยาคาร์ทยังมีบริการบันจี้จัมป์ และสนามยิงปืนเพ้นท์บอลด้วย สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม และราคาค่าบริการกรุณาเข้าไปติดตามข้อมูลได้ยังเว็บไซต์ www.pattayakart.com. ถ้าคุณสนใจที่จะทำกิจกรรมอะไรที่ผ่อนคลาย และต่อเนื่องกันตลอดวัน เราขอแนะนำให้คุณไปที่บ่อตกปลา จอมเทียน ฟิชชิ่ง ปาร์ค ซึ่งขับรถออกจากถนนจอมเทียน 2 อยู่ระหว่างซอยวัดบุญฯ และซอยชัยพฤกษ์ 1โดยปกติแล้วทางบ่อปลาจะมีการสำรองปลาไว้สำหรับนักตกปลา โดยหลักๆเลยจะเป็นปลาดุกลายขนาดน้ำหนัก 7 – 10 กิโลกรัม และมีบางตัวมีขนาดใหญ่มากถึง 20 กิโลกรัม นอกจากนี้ยังมีปลาดุกแม่น้ำโขงด้วยเป็นบางส่วนราคาจะเริ่มต้นที่ 150 บาท(สำหรับคนไทย) และ 300 บาท(สำหรับชาวต่างชาติ) และยังมีบริการเช่า และขายคันเบ็ด และเหยื่อตกปลาอีกด้วย แวะรับประทานอาหาร และเดินชอปปิ้ง สำหรับที่แรกที่ผมอยากจะแนะนำก็คือ ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ เป็นหนึ่งตลาดกลางคืน ที่ค่อนข้างคึกคักและมีสินค้ามากมายที่สามารถเข้าถึงได้ทุกกลุ่ม ตลาดนัดเทพประสิทธิ์เปิดบริการทุกวันศุกร์ เสาร์ อาทิตย์ ในช่วงเย็น ที่นี่มีทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นอาหารไทย เครื่องดื่มความบรรเทิง เสื้อผ้าแฟชั่นต่างๆ และอุปกรณ์สำหรับตกแต่งบ้าน และที่นี่ยังเป็นแหล่งที่ดีสำหรับการเสาะหาของที่ระลึกจากการท่องเที่ยวในช่วงวันหยุด ในช่วงเย็นจะเป็นช่วงเวลาที่ค่อนข้างยุ่งเหยิง ดังนั้นถ้าหากว่าคุณต้องการที่จะหลีกเหลี่ยงฝูงชน ผมแนะนำว่าคุณควรจะออกมาตอนประมาณ 6 โมง เย็น ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ดี ช่วงเวลาเดียวกันนี้ จะเป็นช่วงเวลาที่พ่อค้าแม่ค้าจะมาเริ่มตั้งหน้าร้าน จัดวางเรียงสินค้าต่างๆ ซึ่งเป็นที่แน่นอนอยู่แล้วว่าคุณจะต้องทดลองที่จะต่อรอง ราคาดูเพื่อที่จะให้ได้ราคาสินค้าที่น่าพึงพอใจที่สุด ตลาดเทพประสิทธิ์มีรถสองแถว(รถโดยสารประจำทาง) ที่ขับวนไปมาระหว่างหาดจอมเทียน และตลาดเทพประสิทธิ์ ซึ่งโดยปกติจะจอดรอรับผู้ โดยสารอยู่บนถนนเทพประสิทธิ์อยู่ตรงฟู้ดมาร์ท โดยจะรอให้เต็มคันรถก่อนที่รถจะออกเดินทางมุ่งหน้าไปที่ตลาด แต่ถ้าหากว่าคุณไม่ต้องการที่จะรอ นาน แต่ถ้าคุณไม่ต้องการรอนานคุณก็สามารถที่จะจ้างรถให้ออกได้ตามต้องการ แต่ว่าในรอบของขากลับ ก็อาจจะยุ่งยากนิดหน่อย แต่คุณก็สามารถที่ จะใช้บริการรถแท็กซี่ หรือนั่งมอเตอร์ไซค์วินได้ตลอดเช่นกัน ถัดจากตลาดเทพประสิทธิ์ คุณจะพบกับ พัทยา เอาท์เล็ท มอลล์ คุณสามารถเลือกหาเสื้อผ้าแฟชั่นที่หลากหลาย ของแต่งบ้าน และของบางชิ้นก็มีส่วนลดที่ค่อนข้างเยอะ พัทยา เอาท์เล็ต มอลล์เป็นที่นิยมมากสำหรับชาวพัทยาเองรวมไปถึงนักท่องเที่ยว เพราะที่นี่เป็นศูนย์รวมสินค้าต่างๆ เช่น เสื้อผ้า อุปกรณ์สำหรับเล่นกีฬาอื่นๆอีกมากมายพัทยา เอาท์เล็ท มอลล์ มีตึกสองช่วงที่ค่อนข้างซับซ้อนเล็กน้อย ดังนั้นควรที่จะเช็คดูให้หมดว่าตรงไหนมีสินค้าอะไร หรือมีข้อเสนอราคาให้พิเศษสุดๆบ้างห่างออกไปทางทิศใต้ของเอาท์เล็ทมอลล์ ก็คือ ห้างสรรพสินค้าเทสโก้โลตัส (คนไทยส่วนใหญ่จะเรียกกันสั้นๆว่า โลตัส) เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่มีสินค้าต่างๆ มากมาย ทั้งอาหาร เสื้อผ้า สิ่งของ และเครื่องใช้ในครัวเรือนไม่ว่าคุณจะเดินไปยังส่วนไหนของเมืองพัทยาประมาณ 10 นาที คุณจะพบร้านอาหารแบบเคาท์เตอร์บาร์เล็ก และร้านค้าต่างๆ เช่นเดียวกับที่จอมเทียน และถึงแม้ว่าคุณจะเดินออกมาไกลจากชายหาด คุณก็จะสามารถพบเจอร้านสะดวกซื้อเล็กๆที่มีทุกสิ่งทุกอย่างขายตามที่คุณต้องการบนถนนเทพประสิทธิ์เต็มไปด้วยร้านค้าที่หลากหลาย เริ่มตั้งแต่รับทำเฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน และสินค้าต่างๆสำหรับบ้านและคอนโด นอกจากนั้นยังมีปั๊มน้ำมัน ร้านค้าอุปกรณ์ต่างๆ เคหะภัณฑ์ และร้านอาหารอีกมากมายผมขอทำการสรุปร้านอาหาร และแหล่งชอปปิ้งที่ได้กล่าวถึงในเขตจอมเทียนโดยตัดสินจากความชอบส่วนตัวดังนี้ร้านแรกที่อยากจะแนะนำ คือ ร้านแมกส์ เรสเตอรอง พัทยา (Maggs Restaurant Pattaya) ร้านนี้มีอาหารสไตล์ยุโรป และอาหารไทยให้เลือกทาน แต่ผมยังไม่เคยลองสั่งอาหารไทยของที่นี่มารับประทาน เพราะว่าอาหารยุโรปที่สั่งผมสั่งทานตามปกตินั้นรสชาติอร่อยมาก และการบริการของทางร้านก็ค่อนข้างดีเยี่ยม ส่วนอีกร้านก็คือ ร้านเมย์ อาหารไทย (May’s Urban Thai Dine) เป็นอีกหนึ่งทางเลือกใหม่ ซึ่งเป็นร้านที่ค่อนข้างดีเลยที่เดียว ตัวร้านตั้งอยู่ถัดจากโคลีเซี่ยม โชว์ ในตลาดรัตนากรอาหารไทยที่ดีที่สุดจานนี้ ด้านการนำเสนอ และการตกแต่งนั้นทำให้ผมหัวใจพองโตไปเลยทีเดียวผมไปทานอาหารที่นี้มาเมื่อไม่กี่อาทิตย์ก่อนหน้านี้ ซึ่งทำให้ผมไม่สามารถหยุดนึกถึง ยำหอยแมลงภู่จานเด็ดนั้นได้เลย ที่ร้านอาหารค่อนข้างที่จะมีแขกแน่นมากๆ แต่ว่าทางร้านเปิดรับสำรองที่นั่งสำหรับลูกค้า คุณสามารถสำรองโต๊ะได้ที่เบอร์ 098-374-006-3บ้านพักอาศัยย่อหน้าสุดท้ายแล้ว เราลองมาดูกันคร่าวๆ เกี่ยวบ้านที่ตั้งอยู่ห่างออกจากแถวหาดจอมเทียนมีบ้านที่สวยงามอยู่ส่วนหนึ่ง ราคาของบ้านในจอมเทียนนั้นค่อนข้างที่จะมีราคาที่เหมาะสม โคสเทิล เรียล เอสเตส ภูมิใจที่จะนำเสนอโครงการบ้านต่างๆ ในเขตจอมเทียน เช่น หมู่บ้านปาล์มโอเอซิส เป็นโครงการหรูหรา ตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์น ส่วนอีกหนึ่งโครงการที่ค่อนข้างจะดีมากๆ เลยก็คือ หมู่บ้านฟ้าริมหาด, หมู่บ้านอาแดร์ การ์เด้น และหมู่บ้านเอกมงคล ทั้งหมดนี้เป็นเพียงแค่ชื่อของหมู่บ้านในบางส่วนเท่านั้นนอกจากนี้ยังมีบ้านอีกมากมาย ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านส่วนตัวสำหรับขาย และให้เช่าที่จอมเทียน และโคสเทิล เรียล เอสเตส ยังมีตัวเลือกที่ค่อนข้างเยอะสำหรับบ้านส่วนตัวให้คุณได้พิจารณาเพิ่มเติม อีกทั้งในเขตเมืองพัทยาด้วยเช่นกันห่างออกจากชายหาดอีกเพียงนิดเดียวมีคอนโดโครงการต่างๆ อีกมากมาย ซึ่งโคสเทิล เรียล เอสเตส ขอแนะนำทั้งคอนโดในโครงการต่างๆ สำหรับขาย และปล่อยเช่าไม่ว่าจะเป็น พาร์คเลน รีสอร์ท พัทยา, พาราไดซ์ พาร์ค จอมเทียน รีสอร์ท, เซเว่นซี คอนโด รีสอร์ท และ ซาวันน่า แซนด์ คอนโดมิเนี่ยมจากเนื้อหาที่คุณได้อ่านนี้จอมเทียนยังมีอะไรมากกว่าที่คุณได้พบเห็นเพียงแค่บริเวณเลียบชายหาด ดังนั้นควรใช้เวลาหนึ่งหรือสองวัน เพื่อขับรถ หรือเดินเล่นรอบๆจอมเทียน คุณอาจจะประหลาดใจกับสิ่งที่คุณได้พบเจอก็เป็นได้เพื่อการเรียนรู้ หรือการหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้าน ที่พักอาศัย และหากว่าคุณกำลังมองหาโอกาศในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเขตพื้นที่จอมเทียน กรุณาติดต่อเราได้ที่ info@coastalrealestatepattaya.com หรือสามารถโทรศัพท์เข้ามาเพื่อนัดหมายพูดคุยกันเป็นการดีมากหากว่าคุณสะดวกเข้ามาพบเราที่ออฟฟิศ เพื่อที่เราจะสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับบ้าน และคอนโดมิเนี่ยมในเขตพื้นที่จอมเทียนที่มีอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้ให้แก่คุณ
หากว่าคุณได้ลองถามคำถามผู้ที่พักอาศัยในเขตเมืองพัทยา คุณก็คงจะได้คำตอบประมาณว่า “ฉันอาศัยอยู่ในเขตพัทยาตะวันออก” หรือ “ฉันอาศัยอยู่ที่นาเกลือ” หรือจอมเทียนซึ่งคำตอบส่วนใหญ่อาจจะฟังดูว่าอยู่ต่างพื้นที่กัน แต่ในความเป็นจริงแล้วทั้งหมดนั้น คือ ส่วนหนึ่งของเมืองพัทยาตามข้อมลูของวิกิพีเดีย “เทศบาลเมืองพัทยามีระบบการปกครองท้องถิ่นแบบพิเศษ ซึ่งพื้นที่การปกครองนั้นครอบคลุมในส่วนของตำบลหนองปรือ ตำบลนาเกลือ รวมถึงบริเวณตำบลห้วยใหญ่ และหนองปลาไหล ส่วนเขตการปกครองอำเภอบางละมุงนั้นจะครอบคลุมบริเวณพัทยาเหนือ ตำบลบางละมุง ตำบลหนองปลาไหล และตำบลตะเคียนเตี้ย ส่วนตำบลบางเสร่นั้นสังกัดในเขตของพัทยาใต้”“เมืองพัทยา” เขตปกครองทั้งหมดตามตลอดของแนวชายฝั่งของบางละมุง (เป็นหนึ่งในสิบเอ็ดอำเภอในจังหวัดชลบุรี) ซึ่งการแบ่งพื้นที่เริ่มจากบริเวณพื้นที่ขนาดใหญ่ทางทิศเหนือครอบคลุมไปจนถึงชายฝั่งทางทิศตะวันออกของตำบลนาเกลือ (พื้นที่ทั้งหมดของชายฝั่งทางทิศเหนือ) และชายหาดเมืองพัทยา (ชายหาดหลัก) รวมไปถึงเขาพระตำหนัก (บ่อยครั้งที่ถูกเรียกว่า “เขาพระใหญ่” เพราะบริเวณยอดเขาเป็นที่ตั้งของวัด) บริเวณทางทิศใต้ของชายหาดพัทยา และบริเวณส่วนเล็กทางทิศใต้ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ฝั่งตะวันออกของชายหาดจอมเทียน (ตามแนวชิดเขาพระตำหนักทางใต้)"อย่างที่คุณได้เห็นเมืองพัทยาอาจจะมีพื้นที่กว้างใหญ่มากกว่าที่คุณคิดในเวลาไม่กี่สัปดาห์ เราจะมารู้จักกับพื้นที่ต่างๆของ "เมืองพัทยา" โดยที่สัปดาห์นี้เราจะเริ่มจากชายหาดจอมเทียนจอมเทียนผ่านมาเพียงแค่ไม่กี่ปีจอมเทียนเติบโตขึ้นอย่างเห็นได้ชัด และมีโครงการคอนโดมิเนี่ยมใหม่ๆเกิดขึ้นมาเยอะมาก เช่น ลุมพินีพาร์คบีชจอมเทียน, แอราส, รีเฟล็คชั่น ซึ่งชื่อเหล่านี้เป็นเพียงการยกตัวอย่างนิดหน่อยเท่านั้น ตลอดจนโครงการบ้านจัดสรรอย่าง เดอะวิลล์จอมเทียน และทรอปิคาน่าวิลเลจจอมเทียนเป็นพื้นที่ที่ดีมากทีจะเป็นบ้าน และมีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดี และมีคุณภาพอยู่หลายโครงการ เช่น โครงการวิวทะเลคอนโด, จอมเทียนพลาซ่าคอนโดเทล, วิวทะเลวิลล่า และจอมเทียนปาร์ควิลล่าอย่างไรก็ตามบทความนี้มันอาจจะไม่ได้เกี่ยวอะไรกับการโครงการ และหมู่บ้านในเขตจอมเทียนที่มีอยู่ หากคุณมีความสนใจเป็นอย่างมากเกี่ยวกับคอนโดมิเนี่ยม และบ้านจัดสรร คุณสามารถเข้ามาเยี่ยมชมได้ที่เว็ไซต์ของเราได้ที่ coastalrealestatepattaya.com และค้นหาคำว่า อสังหาริมทรัพย์ในเขตพื้นที่จอมเทียนหาดจอมเทียนชายหาดจอมเทียนมีความยาวประมาณ 6 กิโลเมตร และทอดยาวเป็นแนวเส้นตรง เช่นเดียวชายหาดเมืองพัทยา และชายหาดจอมเทียนยังมีพื้นที่สำหรับชาวสีม่วง ที่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 265 เมตร เป็นที่รู้จักกันในชื่อ หาดดงตาล โดยทั่วไปแล้วชายหาดจอมเทียนจะมีพื้นที่บริเวณชายหาดกว้างกว่าชายหาดเมืองพัทยา ซึ่งมันทำให้คุณสามารถสนุกสนานไปกับการเดินทอดน่องบนชายหาด หรือเพลิดเพลินไปกับเกมกีฬา อย่างเช่น วอลเล่บอลชายหาดผมรู้สึกเพลิดเพลินมากเป็นพิเศษกับเรือประมงหลากสีสันบนหาดทราย ที่เฝ้ารอให้เจ้าของลากมันออกไปหาปลามาเทียบท่าในตอนกลางคืน ถึงแม้ว่าชายหาดจอมเทียนนั้นจะมีความเงียบสงบมากกว่าชายหาดพัทยา แต่ว่าที่นี่ก็ยังคงมีหลายสิ่งหลายอย่างให้คุณได้เลือกดู และเลือกทำ มีบริการเตียงชายหาด และเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นที่สามารถหาเช่าได้ในราคาประหยัด และในช่วงเวลาที่คุณผ่อนคลายอยู่นั้นคุณก็สามารถที่จะสั่งอาหาร และเครื่องดื่มได้ทุกประเภทด้วย นอกจากนี้ยังมีร้านค้าแบบหาบเร่มาขายของทั้งบริเวณขอบชายหาด และบนชายหาด ที่มีทุกสิ่งทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นไอศครีม โดนัท รอยสัก และยังมีบริการนวดอีกด้วย เจ็ทสกีนั้นสามารถเช่าได้อย่างง่ายดาย และยังมีบริการสปีดโบ๊ทไปยังเกาะล้านอีกด้วย หรือคุณจะใช้บริการบานาน่าโบ๊ท หรือคุณอาจจะลองเล่นพาราเซลลิ่ง หากว่าคุณชอบหาดจอมเทียนนั้นเป็นพื้นที่หลักของการแข่งขันกีฬาเจ็ทสกี และกระดานโต้คลื่นที่ดึงดูดผู้เข้าแข่งขัน และผู้มาเยือนจากทั่วทุกมุมโลก มีผู้เข้าร่วมแข่งที่น่าสนใจอย่างมากมายและท่านผู้ชมที่หลั่งไหลมาจากทั่วมุมโลก หาดจอมเทียนค่อนข้างเป็นที่นิยมมากในหมู่คนไทย ในช่วงเย็นๆ หรือช่วงวันหยุดจะเห็นครอบครัว หรือกลุ่มคนไทยนั่งพักผ่อนอยู่กันเป็นกลุ่มบนเสื่อ บางก็เปิดเพลงฟัง นั่งรับประทานอาหารไทยจานเด็ด ชมวิวพระอาทิตย์ตกที่สวยงามอาหารการกินหากคุณลองเสี่ยงข้ามถนนจากฝั่งชายหาดมาอีกด้านคุณก็จะเห็นร้านอาหารประเภทต่างๆ ตั้งแต่อาหารไทยไปจนถึงอาหารอิตาเลี่ยนนอกจากนั้นยังมีร้านอาหารทะเลเด็ดๆ ให้เลือกสรรอย่างมากมายในจอมเทียน ไล่ไปจนถึงริมชายหาด เริ่มจากร้าน เซิร์ฟ คิทเช่น ที่อยู่ต้นทางริมหาดจอมเทียนไปจนถึงร้านสุดทางรัก ที่อยู่ถัดจากคอนโดที่โดดเด่นสะดุดตาของคอนโดรีเฟล็คชั่น จอมเทียน ถัดมาก็จะเป็นร้านลุงไสวที่ตั้งอยู่สุดสายของหาด นี้เป็นเพียงแค่บางส่วนของร้านอาหารขึ้นชื่อในเมืองไทยคอนโดรีเฟลคชั่น, ภาพจาก pattaya-funtown.com นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกอีกหลากหลายของร้านอาหารซีฟู้ดหลายๆแห่งในจอมเทียน ซึ่งแต่ละร้านทั้งมีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักและยังได้ความนิยมเป็นอย่างมาก คงมีหลายๆคนที่เคยได้มาเยือนที่นี้มาก่อน ก็คงจะรู้จักร้านเหล่านี้อยากแน่นอน เช่น ร้านบรูโน่-ไวน์บาร์, ปัน ปัน, ลา บอคคา, พิค แอนด์ วิทเซิลหนึ่งในจานโปรดของผมก็คือ รับประทานอาหารเช้าริมชายหาดดงตาลที่ร้านแซนด์บาร์ บายเดอะซี อยู่ระหว่างคอนโดวิวทะเล 5 และ คอนโดวิวทะเล 7 และถ้าหากว่าคุณอยู่ในอารมณ์แบบแซนด์วิชสไตล์อเมริกัน พิซซ่าพาสตามี่และข้าวไร ควรจะไปลองทานอีกหนึ่งที่ไม่ควรที่จะพลาดก็คือ ตลาดร่มโพธิ์จอมเทียน ซึ่งมีการเปลี่ยนไปเรื่อยๆตามช่วงเวลาของแต่ละวัน เริ่มจากการขายอาหารในช่วงตอนเช้าไปจนถึงผักผลไม้สด ในช่วงบ่ายก็จะเริ่มขายเนื้อสัตว์ต่างๆ อาหารทะเล พอตกช่วงเย็นๆ ก็จะมีทั้งอาหารไทยและอาหารนานาชาติ ตลาดตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสาย 2 สามารถแวะมาได้ตลอดเวลาตั้งเช้ายันค่ำเมื่อไม่นานมานี้ก็มีตลาดจอมเทียน ไนท์มาร์เก็ท มาเพิ่มอีกหนึ่งแห่งตั้งอยู่บนเรียบชายหาดจอมเทียน ซึ่งเปิดในช่วงตอนเย็น มีร้านค้าต่างๆ มากมาย รวมไปถึงอาหารไทยจานเด็ด เครื่องดื่มที่หลากหลาย ตลอดจนสินค้าไทยๆ ให้คุณได้เลือกซื้อชีวิตยามค่ำคืนเหมือนกันในหลายๆแหล่งของเมืองพัทยา ไม่ว่าคุณจะไปทางไหนก็จะเจอผับ บาร์เต็มไปหมดและในจอมเทียนก็ไม่ได้แตกต่างกันมากเลย ที่นี้มีให้เลือกอย่างมากมายไม่ว่าจะเป็นเครื่องดื่มเย็นๆ นั่งฟังเพลงชิวล์ๆ เกมส์บิลเลียด หรือจะทั้งสองจอมเทียนค่อนข้างที่จะมีความซับซ้อนเป็นอยากมาก โดยเฉพาะในการเลือกบาร์ และแหล่งให้ความบรรเทิงต่างๆ เนื่องจากมีการเพิ่มจำนวนอย่างมากของบาร์สำหรับผู้ชาย นอกจากนั้นยังมีบาร์อีกหลายๆ แห่งในจอมเทียน ที่เล่นดนตรีสดในตอนเย็น และมีการเชิญชวนให้คุณขึ้นไปร้องเพลงอยู่บนเวทีซักเพลง หรืออาจจะสองเพลงแล้วแต่ที่คุณต้องการตลาดร่มโพธิ์ก็เป็นอีกหนึ่งแหล่งที่ให้ความบรรเทิง ซึ่งเป็นอีกที่หนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากจากของนักท่องเที่ยว และในละแวกนั้นก็มีลานเบียร์ และบางบริษัทก็จะมีสาวๆ ที่น่ารักอยู่มากมายสุขภาพ และพลานามัยที่ดีที่จอมเทียนมีร้านนวดอยู่อยากมากมายที่คอยให้บริการนวดแผนไทย นวดน้ำมัน และนวดเท้า ร้านนวดต่างๆ มีให้บริการที่หาดดงตาลด้วยเช่นกัน ถ้าหากว่าคุณชอบบรรยากาศของของลมทะเลอ่อนๆถ้าหากว่าคุณอยากลองเข้าสปาในแบบต่างๆ ลองใช้บริการของ โอเอซิส สปา โดยชาโตว์ เดล เป็นผู้พัฒนา ตั้งอยู่บนถนนทัพพระยา ซึ่งมีสปาแพ็คเกจต่างๆ ที่มีให้คุณเลือกอย่างหลากหลายและมั่นใจได้เลยจะทำให้คุณนั้นรู้สึกสดชื่นและผ่อนคลายจอมเทียน มีอะไรที่มากกว่าที่ตาเห็นจอมเทียนยังมีอะไรอีกเยอะแยะมากมายกว่าที่คุณคิดในอาทิตย์นี้เราจะพูดถึงพียงแค่ในบางส่วนในละแวกริมชายหาด ในสัปดาห์หน้าเราจะมาดูแหล่งท่องเที่ยวจุดหน้าสนใจต่างๆ ในจอมเทียนที่ไม่ได้อยู่เพียงแค่ริมชายหาดหลังจากที่คุณอ่านบทความนี้แล้ว คุณอาจจะกำลังมองหาคอนโดในเขตจอมเทียน หรือโครงการบ้านต่างๆ ที่เหมาะสมสำหรับคุณ เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านที่พักอาศัยและกำลังมองหาโอกาศในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่จอมเทียน กรุณาติดต่อเราที่ info@coastalrealestatepattaya.com หรือสามารถโทรมาเพื่อจัดตารางนัดหมายเป็นการดีมากหากว่าคุณเข้ามาพบกับพวกเราที่ออฟฟิศ เพื่อที่เราจะสามารถแนะนำเกี่ยวกับบ้านในเขตพื้นที่จอมเทียนที่มีอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้ให้แก่คุณ 216/62 หมู่ 10 (ซอย 13) ซอย ไดอาน่าตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 421 580 519/163-164 หมู่ 6 ซอย สยามคันทรี่คลับตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 190 925-6 +66 (0) 38-421-580 สำนักงาน+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือคุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ) - อังกฤษ +66 086-571-4737 โทรศัพท์มือถือคุณรุจิรา เอมคล้า (ตาม) - ไทย คุณสามารถติดต่อเราได้ที่อีเมลล์ info@coastalrealestatepattaya.com
ส่วนใหญ่แล้วคอนโดต่างๆ ในเมืองพัทยา ส่วนมากจะเป็นห้องพักที่มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด หรืออย่างน้อยก็มีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน ดังนั้นจะเป็นเรื่องที่หนักหนาสักแค่ไหนหากจะตบแต่ง และเพิ่มเติมเฟอร์นิเจอร์เข้าไปในห้องพัก โดยที่ผู้เช่าเองก็จะช่วยดูแลรักษาทรัพย์สินได้อย่างดี โดยที่สิ่งเหล่านั้นจะไม่ถูกทำลาย หรือเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินเหล่านั้นในบทความนี้พวกเราจะพูดถึงเรื่องเกี่ยวกับการเช่าคอนโด ซึ่งถือว่าเป็นความท้าทายบทใหม่ของการแข่งขันกันเล็กๆ น้อยๆ ระหว่างคอนโดมิเนี่ยมใหม่ๆในนตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองพัทยาในปัจจุบัน เช่นเดียวกับการตบแต่งบ้านที่ก่อให้เกิดจุดขายอันแตกต่างขึ้นในการแข่งขัน ซึ่งเราจะพูดถึงเรื่องนี้ในบทความหน้า มีใครเคยได้ลองเปิดเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองพัทยาหรือไม่? คุณจะสามารถเห็นรูปภาพของคอนโดมิเนี่ยมที่เจ้าของได้ทำการตบแต่งเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ต่างๆ ด้วยไอเดียของพวกเขาเอง ซึ่งเพียบพร้อมไปด้วยความสะดวกสบายตามที่ต้องการ ห้องพักพร้อมเฟอร์นิเจอร์แต่งครบคืออะไร ?โดยส่วนมากคอนโดมิเนี่ยมต่างๆ มักจะเป็นห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่ ซึ่งจะมี เตียงนอน โซฟา โทรทัศน์ ตู้เสื้อผ้า หรือบางทีอาจจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชุดที่ตบแต่งไว้พร้อม หรืออาจจะซื้อเข้าเพิ่มเติมในภายหลัง ซึ่งในห้องพักนั้นอาจจะมี หรืออาจจะไม่มีโต๊ะ หรือเคาเตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหาร โดยบางที่มักจะมีเฟอร์นิเจอร์บางประเภทที่วางตบแต่งไว้ริมระเบียง และบางห้องพักก็จะมีโต๊ะสำหรับรับประทานอาหารที่สะดวกสบายสำหรับสองท่านข้อสำคัญ คือ ให้มองไปรอบๆของคอนโดแล้วถามตัวเองว่า “ฉันจำเป็นที่จะต้องใช้เฟอร์นิเจอร์อะไรบ้าง หากว่าฉันจะต้องใช้ชีวิตที่นี่?” ซึ่งคำตอบของคุณอาจจะมีมากกว่าเพียงแค่เตียงนอน และเก้าอี้นุ่มๆ สำหรับนั่งดูทีวีแต่ถ้าหากว่าคุณไม่ได้ใส่ใจต่อการตบแต่ง หรือคิดว่าจะทำสัญญากับผู้เช่าในระยะยาว คุณสามารถทดแทนด้วยการเลือกใช้เก้าอี้พลาสติก หรือเลือกใช้โต๊ะทีเห็นตามร้านอาหารริมทางต่างๆ ของเมืองพัทยา หรือจอมเทียนได้เช่นกัน แต่หากว่าคุณต้องการที่จะยืดอายุสัญญาเช่าของลูกค้าไว้นานๆ คุณควรจะที่จะต้องยอมเสียค่าใช้จ่ายบ้างเล็กๆ น้อยๆ ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น คุณควรที่จะต้องพิจารณาเป็นอย่างดีเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายของเตียงนอน และโซฟาที่แสนสบาย ไม่ใช่เพียงแค่อายุการใช้งานของสินค้าที่นานขึ้น แต่ยังมีผลต่อการเซ็นสัญญาเช่าของลูกค้าด้วยเช่นกัน คงจะไม่มีอะไรแย่เท่ากับการเลือกเซ็นสัญญาเช่าห้องพักระยะยาวแล้วเพิ่งจะรู้ตอนที่เข้าพักว่าเตียงนอน และโซฟา กลับไม่สะดวกสบายเอาเสียเลย คอนโดของคุณพร้อมสำหรับผู้เช่าหรือยัง?คุณคงเคยไปแหล่งรวมวัสดุ และสินค้าสำหรับตบแต่งบ้าน อย่าง อินเด็กซ์ หรือ ชิค รีพลับบิค มาก่อน และคงเคยเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์มาบ้าง คุณควรที่จะเลือกฟังคำแนะนำของเรา และใช้เวลาอีกสักนิดกับการเลือกซื้อเตียงนอน และโซฟาที่มีความนุ่มสบาย และมองหางานศิลปะดีๆมาตกแต่งผนังห้องเพื่อไม่ให้ห้องดูโล่งจนเกินไปดีใจด้วยจริงๆ! คุณมาถึงครึ่งทางแล้วหากว่าคุณเพิ่งทำสัญญาเช่าห้องพักมาแล้วเพียงไม่กี่วัน หรือไม่กี่อาทิตย์ก่อนหน้านี้ สำหรับห้องพักที่ราคาไม่สูงมาก ในเนื้อหาส่วนนี้อาจไม่เป็นไปตามที่คุณคาดหวัง แต่ถึงอย่างไรทางเจ้าของห้องพักก็ควรที่พิจารณาถึงสิ่งเหล่านี้เช่นกันเอาหล่ะ! ตอนนี้ได้เวลาแล้วที่คุณจะต้องคิดว่ามีอะไรอีกบ้างที่คุณต้องการเพิ่มเติม?หากว่าภายในคอนโดของคุณมีเตาแก๊สสำหรับทำอาหาร คุณควรที่จะเลือกซื้ออุปกรณ์ และเครื่องครัวเพิ่มเติม หรือจะเลือกเป็นชุดเครื่องครัวครบเซ็ทที่สามารถหาซื้อได้ทั่วๆไป โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณหนึ่งพันบาท แต่บางเซ็ทก็จะมาพร้อมกับตะหลิว และช้อนส้อมสำหรับรับประทานอาหารแต่มันจะดีกว่าถ้าหากว่าคุณจะเป็นผู้เลือก และหาซื้อเครื่องครัวด้วยตัวของคุณเองแต่แรก ซึ่งดีกว่าที่จะเลือกหาเลือกซื้อหลังจากปล่อยเช่าไปแล้วค่อยมามาพบปัญหาในภายหลัง เช่น ซื้อตะหลิวโลหะมาใช้กับกระทะเทฟล่อน ซึ่งจะทำให้เกิดรอยข่วนบนผิวหน้าของกระทะได้เป็นที่แน่นอนอยู่แล้วว่าคุณจะต้องซื้ออุปกรณ์สำหรับรับประทานอาหาร เช่นคำแนะนำในข้างต้นคุณสามารถที่จะเลือกซื้อแบบยกเซ็ทได้ที่ห้างอินเด็กซ์ในราคาเพียงแค่สามร้อยบาทเท่านั้น และเป็นความคิดที่ดีหากว่าคุณจะซื้อมาสองชุด เพื่อสำรองเอาไว้ เผื่อว่ามีผู้เช่าทำแตกเสียหายในช่วงที่สัญญาเช่ายังไม่สิ้นสุดในส่วนของพวกเครื่องแก้ว ในพัทยามีแหล่งสำหรับขายเครื่องแก้วมากมาย เพราะฉะนั้นคงไม่มีข้ออ้างสำหรับการเลือกของใช้ในคอนโดด้วยถ้วยพาสติกพรีเมี่ยมที่คุณได้มาจากการเข้าชมภาพยนต์อย่างสตาร์วอร์ หรือจะเป็นแก้วน้ำ ถ้วยที่ไม่เข้าชุดกัน ส่วนแก้วกาแฟก็เป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อนเช่นกันควรเลือกให้รู้สึกว่าน่าใช้ และดูมีราคาสักหน่อยชุดอุปกรณ์บนโต๊ะอาหารที่มีคุณภาพจะต้องไม่เบี้ยว คด งอ ตอนที่คุณกำลังใช้รับประทานอาหารอยู่ ซึ่งสามารถหาซื้อได้ในราคาทั้วๆไปในราคาไม่กี่ร้อยบาท และมันจะดีกว่าไหม หากคุณเลือกที่จะซื้ออย่างอื่นมาใช้แทนมีดที่คุณเคยเอาไปใช้ไขน็อตแทนไขควง หรือสิ่งต่างๆที่คุณเอาไปใช้ผิดประเภทการใช้งานไมโครเวฟ และกาต้มน้ำร้อนก็เช่นกัน มีผู้เช่าหลายๆ ท่านที่มักไม่นิยมการทำอาหารมากเท่าไหร่นัก และไมโครเวฟถือเป็นอุปกรณ์ที่สะดวกมากๆ สำหรับการอุ่นอาหาร หรือแม้กระทั้งบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป ที่ซื้อได้จากร้านค้าสะดวกซื้ออย่างเซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ใกล้ที่สุด ดังนั้นกาต้มน้ำร้อนจึงเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่เยี่ยมมากสำหรับการชงชา หรือกาแฟเพื่อเติมพลังในตอนเช้า แต่ถ้าคุณอยากสร้างบรรยากาศมากขึ้นคุณสามารถที่จะออกไปเลือกซื้อเครื่องชงกาแฟที่ห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัส หรือบิ๊กซีได้ในราคาไม่ถึงหนึ่งพันบาทเสร็จจากการเลือกซื้อเครื่องครัว ก็ยังมีอีกสิ่งหนึ่ง เช่น ที่เปิดขวดเครื่องดื่ม ที่เปิดขวดไวน์ ช้อนส้อมสำหรับเสริฟ กล่องพลาสติก ไม้กวาดพื้น ที่ตักผง ไม้ถูกพื้น และถังขยะ ที่จะช่วยให้ห้องพักของคุณสะอาดสะอ้านแหล่งที่มาของภาพ : Index Living Mallแน่นอนว่าในตู้เสื้อผ้าจะต้องมีไม้แขวนเสื้อ เพื่ออำนวยความสะดวกเวลาที่ต้องการจะแขวนเสื้อผ้าเก็บหลังจากที่ใส่มาทั้งวัน ยิ่งหากผู้เช่าเดินทางมาจากที่อื่น ก็อาจจะไม่ได้นำมาด้วยหากว่าใครเคยไปเยือนบาร์ที่อยู่แถวๆ ซอยไดอาน่า คุณรู้ใช่ไหมว่าสามารถเลือกซื้อ DVD’s ของหนังดังๆได้จากที่นั่น สมัยนี้เครื่องเล่นดีวีดีไม่ได้มีราคาที่สูงมากเกินไป ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีสำหรับช่วงเวลาตอนกลางคืนหากคุณไม่อยากออกไปพบความวุ่นวายในภายนอก เครื่องเล่นดีวีดีจะเป็นของแถมที่ดีอีกหนึ่งที่มาพร้อมกับคอนโดซึ่งหายากมากในคอนโดของเขตพัทยาการทำความสะอาด(โดยเฉพะอย่างยิ่งเมื่อผู้เช่าใหม่ย้ายเข้ามาอยู่) ควรจัดเตียงนอนใหม่ และผ้าเช็ดตัวให้พร้อม ดูน่าอยู่ เพราะผู้เช่าบางท่านอาจจะไม่ได้นำผ้าเช็ดตัว หรือของใช้ส่วนตัวมาด้วย ลองคิดดูว่าหากเป็นคุณที่ใช้เวลาการเดินทางมามากกว่ายี่สิบชั่วโมงกว่าจะถึงพัทยา คุณคงจะไม่ต้องการที่จะพบเตียงอันว่างเปล่าปราศจากเครื่องนอน หรือห้องที่ไม่มีผ้าเช็ดตัวให้ใช้แน่ๆ ดังนั้นคุณสามารถที่จะรวมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ไว้ในค่าเช่าตั้งแต่แรก และถ้าหากลูกค้าต้องการสิ่งใดเพิ่มเติมก็สามารถจัดให้เพิ่มอีกได้ตามที่ผู้เช่าต้องการกฎอีกข้อที่ควรยกนิ้วให้ คือ การมองไปรอบๆ ดูหลายๆ ตัวเลือก แล้วถามตัวเองว่าคุณต้องการอะไร ถ้าหากว่าย้ายเข้ามาพักให้ห้องนี้www.trade-guys.co.nzข้าวของเครื่องใช้ยังสามารถทำงานได้อย่างเป็นปกติหรือเปล่า?สุดท้ายแล้ว คุณควรที่จะใช้เวลาในการทดสอบเครื่องใช้ต่างๆ และต้องมั่นใจว่ามันยังสามารถใช้งานได้อย่างดีเป็นปกติตรวจสอบโทรทัศน์ และเครื่องเล่นดีวีดีว่าใช้งานได้ ถ้าหากว่าคุณมี และไม่มั่นใจว่ามันทำงานได้หรือเปล่า หากคุณมีบริการเคเบิ้ล หรือสัญญาณดาวเทียม หรือบางทีนี่อาจจะเป็นช่วงเวลาที่คุณจะถอดถ่านรีโมต์ของคุณออกมาเปลี่ยนเพื่อให้มันใช้งานได้ก่อนที่จะมีผู้เช่ามาเข้าพักอาศัยหากว่าคุณมีบริการอินเทอร์เน็ต คุณต้องมั่นใจว่าตัวจ่ายสัญญาณสามารถทำงานได้ตามปกติ และรหัสผ่านที่คุณตั้งค่าเอาไว้สามารถใช้งานได้ตอนที่ผู้เช่ามาถึงตรวจเช็คเครื่องปรับอากาศ หรือจะดีกว่าหากมีบริการซ่อมบำรุงตลอดช่วงเวลาที่มีลูกค้าเช่าพักอาศัยอยู่ การตรวจเช็คในด้านการให้บริการสิ่งต่างๆให้เป็นปกติอยู่สม่ำเสมอ จะส่งผลต่อความพึงพอใจของผู้เช่าเป็นอย่างมากคุณต้องมั่นใจว่าเครื่องปั๊มน้ำ หรือระบบปะปาทำงานได้เป็นปกติไม่ขาดช่วง สิ่งเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้สามารถสร้างความหงุดหงิด และน่ารำคาญใจให้แก่ผู้เช่าได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากว่าผู้เช่าโทรหาคุณ เพื่อให้มาซ่อม หรือเข้ามาจัดการตั้งแต่สัปดาห์แรกที่ได้เข้าพักอาศัยถ้าคอนโดของคุณมีเครื่องซักผ้า ต้องมั่นใจว่ามันสามารถใช้งานได้เป็นปกติ คุณควรทิ้งคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการใช้งานเอาไว้ (หรือจะสอนวิธีใช้ให้กับผู้เช่าตอนที่ย้ายเข้ามาก็ได้) มันอาจจะดูเหมือนง่าย แต่ว่าเครื่องซักผ้าแต่ละยี่ห้อมีระบบการใช้งานที่แตกต่างกัน ซึ่งวิธีนี้เป็นวิธีการแก้ปัญหาเบื้องต้นนายหน้าอสังหาริมพย์ที่ดีสามารถที่ช่วยคุณได้ทุกอย่างโดยเฉพาะปัญหาทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้น พวกเขาจะคอยรับหน้า และแก้ปัญหาแทนคุณ หากพบว่ามีบางอย่างขาดตกบกพร่องไปข้อแนะนำอื่นๆ มีเจ้าของห้องบางคนจำเป็นต้องออกเดินทางไปไกลเพื่อให้ผู้เช่าของเขามีของเก็บไว้ในตู้เย็น อย่างเช่น น้ำดื่มสองสามขวด โซดา และแม้แต่เบียร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งลูกค้าจากต่างประเทศที่เดินทางดิ่งตรงมาจากสนามบินพวกเขามีถ้วยสำหรับใส่ผลไม้วางอยู่บนโต๊ะ พร้อมด้วยมีดเล็กๆ สำหรับปอกผลไม้ ชา กาแฟสำเร็จรูปที่พร้อมชงในส่วนของห้องน้ำ ควรเตรียมพร้อมกับอุปกรณ์สำหรับอาบน้ำ กระดาษชำระ และในเรื่องของความสะอาดที่ควรเตรียมพร้อมเอาไว้เป็นอย่างดี น่ามองสิ่งเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้สามารถที่จะสร้างความประทับใจได้เป็นอย่างมากสำหรับลูกค้าที่ต้องการเช่าที่พัก ซึ่งสามารถสร้างสัมพันธภาพทีดีอันจะนำมาซึ่งสิ่งต่างๆ ที่ก่อให้เกิดการเล่าต่อ หรือการแนะนำที่พักของคุณให้เป็นที่รู้จักในวงกว้างถึงความน่าประทับใจ ซึ่งคุณอาจจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมขึ้นสักเล็กน้อยจากเดิม แต่มันจะคุ้มค่าอย่างแน่นอนในระยะยาวหากว่าเราสามารถที่จะช่วยคุณในการจัดเตรียมที่พักให้เรียบร้อย เหมาะสม สำหรับการปล่อยเช่า หรือคุณต้องการเพิ่มมูลค่าด้วยการนำห้องพักที่เสร็จสมบูรณ์แล้วมาปล่อยเช่า กรุณาส่งอีเมลล์มาหาพวกเราได้ที่ info@coastalrealestatepattaya.com หรือโทรหาเราเพื่อทำการนัดหมายทางธุรกิจเหนืออื่นใดทางเลือกที่ดีกว่า คือ คุณสามารถที่จะเข้ามาพบ หรือพูดคุยกับเราได้ที่สำนักงานเป็นการส่วนตัว และช่วยคุณหาทางออกในการปล่อยเช่าคอนโดมิเนี่ยมที่พร้อมจะทำกำไรให้คุณfruitbowl2.blogspot.com 216/62 หมู่ 10 (ซอย 13) ซอย ไดอาน่าตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 421 580 519/163-164 หมู่ 6 ซอย สยามคันทรี่คลับตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 190 925-6 +66 (0) 38-421-580 สำนักงาน+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือคุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ) - อังกฤษ +66 086-571-4737 โทรศัพท์มือถือคุณรุจิรา เอมคล้า (ตาม) - ไทย คุณสามารถติดต่อเราได้ที่อีเมลล์ info@coastalrealestatepattaya.com
มี.ค. 03, 2559
การมองหาบ้าน หรือคอนโดสำหรับเช่าที่ตรงเงื่อนไขความต้องการ บางครั้งก็เป็นเรื่องที่สามารถสร้างความอึดอัดให้แก่เราได้เช่นกันหลายสิ่งหลายอย่างสามารถผิดพลาดได้ หากว่าคุณไม่ใช้เวลาในการค้นหา หรือมองหานายหน้าที่ดีเพื่อเป็นที่ปรึกษา หรือทั้งค้นหา และมองหานายหน้าที่ดีไว้ด้วยในสัปดาห์นี้ เราขอนำเสนอเคล็ดลับบางอย่างเกี่ยวกับวิธีการเลือกเช่าบ้าน หรือคอนโดให้เป็นไปตามเงื่อนไขความต้องการของคุณ ซึ่งจะช่วยเพิ่มสีสันให้กับประสบการณ์ชีวิตมากขึ้น และยังเป็นช่วยคุณประหยัดเวลาลงได้อย่างมาก ห้องสตูดิโดสำหรับเช่าที่ โอเรียนทัล คอนโดมิเนี่ยม ตั้งอยู่ในเขตพระตำหนักสิ่งที่คุณต้องการ และมองหาอยู่คืออะไร?นี่อาจจะเป็นคำถามทั่วๆไป แต่บางครั้งมักถูกมองข้าม คุณยังโสดอยู่ หรือคุณมีครอบครัวแล้ว? คุณกำลังมองหาที่พักในระยะยาว หรือเพียงแค่ไม่กี่เดือนสำหรับพักผ่อนในช่วงวันหยุด? คุณกำลังจะออกไปทำงาน หรือกำลังพาลูกๆไปส่งที่โรงเรียน?สิ่งเหล่านี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของคำถามที่คุณต้องถามตัวเองก่อนที่จะเริ่มมองหาบ้านเช่า วิธีการนี้จะช่วยไม่ให้คุณต้องเสียเวลา ทั้งของคุณ และของนายหน้าของทางบริษัทที่คุณว่าจ้างด้วยเช่นกันสิ่งที่ชัดเจนที่สุด คือ หากว่าคุณกำลังมองหาที่พักอาศัยสำหรับเช่าในช่วงเวลาสำหรับวันหยุดสั้นๆ สิ่งนี้จะมีความแตกต่างมากทีเดียวเมื่อเทียบกับความแตกต่างของการมาลำพัง และการมาแบบครอบครัว ถ้าหากว่าคุณกำลังจะเดินทางไปทำงานที่แหลมฉบัง และคุณอาจไม่อยากพักอาศัยในเขตบางเสร่ แม้ว่าจะมีกลุ่มคนบางส่วนที่หลีกเลี่ยงต่อปัญหารถติดของเมืองพัทยา นี่ คือ สิ่งที่คุณต้องพิจารณาก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาที่พักอาศัย การมีบ้านหลังใหญ่ที่มีหลายห้องนอนเป็นเรื่องที่ยอดเยี่ยม แต่นั่นหมายถึงคุณต้องจ่ายค่าส่วนกลางมากขึ้น สำหรับค่าดูแลสนามหญ้า ค่าดูแลสระว่ายน้ำ และงานบ้านของคุณก็เพิ่มมากขึ้นด้วย ซึ่งแน่นอนว่าทั้งหมดนี้คุณต้องจ่ายมากกว่าการอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนี่ยมเนื้อที่ความกว้างขนาดไหนที่คุณต้องการ?มีคอนโดใหม่ๆเกิดขึ้นเยอะมากที่กำลังอยู่ในขั้นตอนของการก่อสร้างในเมืองพัทยา และคอนโดเหล่านี้มีพื้นที่กว้างประมาณ 24 ถึง 34 ตารางเมตร ซึ่งโดยทั่วไปคอนโดมิเนี่ยมเหล่านี้จะเป็นห้องสตูดิโอ และเป็นคอนโดมิเนียมขนาด 1 ห้องนอน นอกเสียจากว่าคุณนั้นพักอาศัยอยู่คนเดียว คุณอาจจะต้องการที่พักที่ใหญ่ขึ้นอีกสักนิดในการเช่าระยะยาว ซึ่งที่พักอาศัยประเภทนี้ส่วนใหญ่จะมีข้อจำกัดในเรื่องพื้นที่ ซึ่งมันอาจจะไม่เหมาะสมสำหรับคนที่มีเสื้อผ้าเยอะ หรือทรัพย์สินส่วนตัวที่มากเกินไป คอนโดมิเนี่ยมในเขตจอมเทียน และพัทยาจะไม่พื้นที่สำหรับเก็บของเพียงขนาดเล็กเพียงพอสำหรับของที่พกใส่กระเป่าเดินทางมาเท่านั้น จะดีกว่าไหมหากคุณเลือกที่จะเช่าที่พักอาศัยที่มีพื้นที่เพิ่มขึ้นมาสักเล็กน้อยใหเหมาะสมต่อความต้ดงการของคุณ แต่คุณก็ต้องเอาเก็บไปคิดด้วยเสมอว่า พื้นที่ที่มากขึ้นนั้นหมายถึงค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเช่นกัน และยิ่งหากว่าคุณเปิดเครื่องปรับอากาศไว้ตลอดก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาที่อยู่อาสัย คุณจำเป็นที่จะต้องคำนึงถึงสัมภาระส่วนตัวของคุณที่จะต้องทำการขนย้าย และรูปแบบของการดำเนินชีวิต ไลฟ?สไตล์ส่วนตัวของคุณ คุณมีแขก หรือมีเพื่อนๆเยอะไหม ชื่นชอบการปาร์ตี้สังสรรค์หรือเปล่า ถ้าใช่คุณควรเลือกขนาดที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ขึ้นเอคเซคคิวทิฟ เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนี่ยมปล่อยเช่าสุดหรู ขนาด 148 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในเขตพระตำหนักเราเคยมีลูกค้าชาวต่างชาติย้ายเข้ามาพักในห้องสตูดิโอขนาด 48 ตารางเมตร พร้อมกับเพื่อนของเขา และเกิดปัญหาขึ้นเนื่องจากห้องมีพื้นที่ไม่พอที่จะเก็บเสื้อผ้าของ และเครื่องครัวที่พวกเขานำติดตัวมาจากบ้านเกิด เพราะพวกเขาเดินทางตลอดทั้งปีไปในที่ต่างๆ และในแต่ละครั้งพวกเขาก็ได้เลือกซื้อสินค้าต่างๆ ตามที่ต้องการ จึงมีสัมภาระส่วนตัวค่อนข้างเยอะ และเมื่อสัญญาเช่าฉบับนี้หมดลงพวกเขาจึงย้ายไปอยู่คอนโดมิเนี่ยมแห่งใหม่ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นงบประมานของคุณมีประมาณเท่าไหร่นี่เป็นคำถามที่ทางเราได้ใช้ถามลูกค้าที่กำลังหาเช่าที่อยู่อาศัย คุณอาจจะรู้สึกประหลาดใจกับคำตอบที่เราได้รับ “โอ้ว ฉันคิดว่าราคาน่าจะประมาน 15,000 บาท ถึง 30,000 บาทต่อเดือนนะ” นี่เป็นเพียงแค่ตัวอย่างเท่านั้น แต่ก็แสดงให้เห็นถึงความแตกต่างเป็นอย่างมากกับสิ่งที่เป็นไปได้มีคอนโดมิเนี่ยมขนาดห้องสตูดิโอขนาดเล็กเป็นพันห้องให้เลือกในเขตพัทยา และจอมเทียน ในราคาเช่า15,000 บาทต่อเดือน นอกจากนี้ยังมีคอนโดมิเนี่ยมที่สวยมากขนาด 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ราคา 30,000 บาทต่อเดือนที่พร้อมให้เช่า คงไม่ต้องเอ่ยถึงบ้านเช่า ด้วยงบประมาณนี้คุณสามารถเลือกบ้านเช่าได้เลยในเขตพัทยาตะวันออก เมื่อคุณคำนึงถึงเรื่องงบประมาณ คุณก็ควรที่จะคำนึงถึงเรื่องค่าใช้จ่ายอื่นๆด้วยเช่นกัน คอนโดเช่าราคา 30,000 บาท หลังจากรวมค่าน้ำค่าไฟก็จะขึ้นมาเป็น 35,000 บาททันที ตามอัตราค่าธรรมเนียมของการใช้ไฟฟ้า และน้ำประปาของแต่ละแห่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้สามารถเพิ่มขึ้นได้อย่างเท่าตัวหากคุณเลือกเช่าบ้านที่มีสระว่ายน้ำ และสนามหญ้า เพราะจะมีค่าบำรุงรักษาเพิ่มเข้ามาอีกจากค่าเช่า คุณควรคำนึงถึงภาพรวมเกี่ยวกับงบประมาณที่คุณตั้งไว้หากว่าบ้านที่คุณอยากจะเช่าอยู่ต้องใช้เวลาในการเดินทางเยอะ คุณควรที่จะรวมค่าเดินทางของคุณเข้าไปในงบประมาณการเช่าบ้านของคุณด้วย มีลูกค้าคนนึงได้เล่าถึงประสบการณ์การเช่าที่พักอาศัยครั้งแรกในพัทยาของเขาว่า เขาลงมือค้นหาคอนโดมิเนี่ยมบนเว็บไซต์ และก็พบกับคอนโดที่ดูดีมาก อย่าง สตาร์ บีช ในเขตพระตำหนัก และเขาก็วางเงินมัดจำต่อไปในเดือนถัดมา จากนั้นเจ้าของคอนโดมิเนี่ยมที่เขาเช่าก็ถามเขาว่า เขาต้องการรถมอเตอร์ไซค์ไว้ใช้ไหม และเขาก็ตอบแบบคิดเลยว่า "ไม่" เพราะเขาคิดว่าจากคอนโดมิเนี่ยมของเขา เขาสามารถที่จะไปได้ทุกที่ตามที่เขาอยากจะไปได้ จากนั้นเขาก็เริ่มที่เรียนรู้เกี่ยวกับการขึ้นรถสองแถว และเข้าใจแล้วว่ารถสองแถวนั้นไม่ได้ไปตามที่ที่เขาอยากจะไปในทุกๆที่ ทำให้บางครั้งเขาก็ต้องเลือกที่จะเช่ารถยนต์ หรือนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อที่จะไปถึงในสถานที่เขาต้องการ ทั้งที่ค่าใช้จ่าย 2,500 บาทในการเช่ารถมอเตอร์ไซค์นั้นรวมอยู่ในค่าเช่าบ้านของเค้าเรียบร้อยแล้วดังนั้นคุณควรที่ตรวจสอบทุกสิ่งทุกอย่างเกี่ยวกับสถานที่ที่คุณต้องการด้วยก่อนที่จะลงมือเซ็นสัญญาเช่า หรือวางมัดจำบ้านเช่าในเขตนาจอมเทียน ในเขตพื้นที่แถวๆ นั้นเป็นยังไง แล้วตำแหน่งที่ตั้งของที่พักอยู่ตรงไหน?ในขณะที่ผมเขียนบทความนี้ คนบางคนที่อยู่ห่างออกไปเป็นกิโลอาจจะคิดว่า ผมคงกำลังนั่งฟังเพลงอย่างเมามันดังสนั่น จริงๆความคิดแบบนี้ก็ไม่เลวเท่าไร เพียงแต่พวกเขาดันคิดว่าผมทำมันยู่ตอนตีสามด้วยเนี่ยสิครับ ถ้าหากว่าคุณกำลังมองหาที่พักแถวๆ พัทยา หรือจอมเทียน บรรยากาศในยามค่าคืนนั้นคุ้มค่ามากต่อการเดินทางโดยเฉพาะอย่างยิ่งหาคุณเป็นคนที่นอนหลับยาก ที่แห่งนี้จะพาคุณผ่านค่ำคืนที่แสนยากไปกับดาวศุกร์ที่แสนดี คุณอาจจะคิดว่าคุณได้พบกับคอนโดที่เพียบพร้อมมากๆ ควบคู่มากับวิวทะเลที่สวยสุดๆ แถมอยู่ในตัวเมือง แต่ว่าคอนโดนี้ดันอยู่ติดกับร้านคาราโอเกะที่เปิดบริการตอน 2 ทุ่ม และปิดตอนตี 4 สิ่งที่ดีสำหรับคุณ คือ ถ้าคุณยอมสละเวลานิดๆ หน่อยๆ เพื่อที่จะหาว่ามีร้านค้า หรือแหล่งบริการที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบายอะไรบ้างที่อยู่ใกล้กับที่พักอาศัย คุณควรจดบันทึกเอาไว้ให้ขึ้นใจว่ามีอะไรบ้าง และจากที่พักคุณอยู่ห่างจากตลาด หรือร้านสะดวกซื้อแค่ไหน ผมรู้ว่าคุณอาจจะกำลังคิดว่า “มีเซเว่น หรือแฟมิลี่มาร์ทอยู่ทุกที่แหละน่า” แต่มันอาจจะไม่ใช่สำหรับบางหมู่บ้านในเขตพัทยาตะวันออก ดังนั้น คุณควรที่จะพิจารณาสิ่งเหล่านี้ไว้ให้ดีหากว่าไลฟ์สไตล์ของคุณจัดอยู่ในกลุ่มคนประเภทที่ชอบออกไปรับประทานอาหารนอกบ้าน หรือนั่งแช่อยู่ที่บาร์ทุกคืน คุณควรจะหาที่พักที่อยู่ในตัวเมือง เพราะมันสะดวกมากเวลาที่คุณต้องการชิลล์ ลองผ่านไปแถวพื้นที่ที่คุณต้องการใช้ชีวิตในช่วงเวลาที่แตกต่างกัน และวันอื่นๆของสัปดาห์ วิธีการนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจได้ว่าการจราจรในพื้นที่นั้นเป็นอย่างไร และสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ที่พัทยามาแล้วระยะหนึ่งจะทราบดีว่าบางครั้งการจราจรมันก็เป็นฝันร้ายได้เช่นกันในที่สุดเราก็เดินทางมาสู่หัวข้อสุดท้ายของบทความสัปดาห์นี้แล้ว เลือกทำงานกับนายหน้าอสังหริมทรัพย์ที่คุณสามารถวางใจได้เมืองพัทยานั้นเต็มไปด้วยนายหน้าอสังหาริมทพรัย์มากมาย แต่นายหน้าที่ดีมีเพียงน้อยนิดที่จะสามารถตอบคำถามที่คุณต้องการคำตอบได้อย่างมั่นใจ รวมถึงเงื่อนไขต่างๆ และนั่นรวมถึงเงื่อนไขของค่านายหน้าด้วยเช่นกัน นายหน้าใหม่ หรือนายหน้าที่ไม่ชำนาญพื้นที่อยู่อาศัยที่คุณหมายตาว่าจะย้ายมาอยู่อาศัย พวกเขาอาจไม่สามารถให้คำตอบที่ดีแก่คุณได้ถึงสิ่งอำนวยความสะดวก หรือบริการที่จำเป็นต่อคุณในเขตพื้นที่นั้นๆนายหน้าที่ดี พวกเขาจะต้องตอบคำถามคุณได้ และจะสนับสนุนให้คุณค้นหา และดูอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในพื้นที่นั้นก่อน จงระวังตัวแทนขายที่พยายามกดดันให้คุณทำการตัดสินใจในทันที คุณคงจะไม่อยากเป็นคนที่เข้าพักคอนโดหลังใหม่แล้วดันพบว่ามันดันอยู่ติดกับร้านคาราโอเกะอย่างแน่นอนดังนั้นในครั้งหน้าหากว่าคุณกำลังมองหาที่อยู่ใหม่ โปรดให้เราได้เป็นส่วนหนึ่งของการค้นหาของคุณ ติดต่อเราได้ทางอีเมลล์ info@coastalrealestatepattaya.com หรือเลือกหาสิ่งที่คุณต้องการคร่าวๆ แล้วติดต่อหาเราทางโทรศัพท์และจะดีกว่านั้นอีกหากคุณเข้ามายังสำนักงานของเราเพื่อทำการพูดคุยทางธุรกิจเป็นการส่วนตัว และเพื่อค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์แบบไหนที่คุณมองหาอยู่ 216/62 หมู่10 (ซอย 13) ซอยไดอาน่าตำบสลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมืองพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟกซ์ +66/(0)38 421 580 519/163-164 หมู่ 6 ซอยสยามคันทรี่คลับตำบสลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมืองพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟกซ์ +66/(0)38 190 925-6 +66 (0) 38-421-580 สำนักงาน+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือคุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ) - ภาษาอังกฤษ +66 086-571-4737 โทรศัพท์มือถือคุณรุจิรา เอมคล้า (ตาม) - ภาษาไทย คุณสามารถที่จะส่งอีเมลล์หาเราได้ที่ info@coastalrealestatepattaya.com
ม.ค. 25, 2559
Pattaya is a city in Thailand, a beach resort which is popular with tourists and expatriates. It is on the east coast of the Gulf of Thailand, about 100 kilometres (62 miles) southeast of Bangkok. (H2 Tahoma Bold) Pattaya City is an independent municipal area which covers the whole Nong Prue District, Nakluea and parts of Huay Yai and Nong Pla Lai. The city is in the heavily industrial Eastern Seaboard zone, along with Si Racha, Laem Chabang, and Chonburi. The name Pattaya evolved from the march of Phraya Tak (later King Taksin) and his army from Ayutthaya to Chanthaburi. (H3 Arial Bold) He came face to face with another leader, but they joined forces. The place where the two armies confronted each other was subsequently known as Thap Phraya, which means ‘army of the Phraya’. This later became Pattaya. Pattaya was a small fishing village until the Vietnam War when American servicemen, who were stationed at nearby U-Tapao or other US bases in Thailand, began visiting Pattaya. They began to turn it into a well-known recreational centre. Starting in 1959 with a group of American G.I’s arriving for a week of rest and relaxation, this sleepy little village by the ocean has developed and changed significantly into one of Thailand’s popular tourist destinations. The opening of the Suvarnabhumi Airport in 2006 has made it easier to get to and from Pattaya City. 216/62 Moo 10 (Soi 13) Soi Diana Nongprue Banglamung Chonburi Pattaya City, 20150 Tel./Fax.+66/(0)38 421 580 519/163-164 Moo 6 Soi Siam Country Club Nongprue Banglamung Chonburi Pattaya City, 20150 Tel./Fax.+66/(0)38 190 925-6 +66 (0) 38-421-580 Office +66 081-269-0742 Mobile Kevin Mattson (Managing Director)-English +66 086-571-4737 Mobile Rujira Emkhla (Tarm)-Thai You can also email us at info@coastalrealestatepattaya.com
ก.พ. 07, 2559
ในบางครั้งเราได้รับโทรศัพท์ หรืออีเมลล์จากลูกค้าของเรา พร้อมกับคำถามสำคัญที่ว่า "ทำไม่ไม่ค่อยมีคนสนใจอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายของเขาเลย?"หากมองจากภาพถ่ายบนเว็บไซต์ของเรา จะค้นพบคำตอบที่ว่า อาจเป็นเพราะราคาที่สูงเกินไป แต่บ่อยครั้งที่เป็นผลมาจากภาพถ่ายที่ได้รับจากเจ้าของบ้าน หรือเงื่อนไขของตัวบ้านเอง เมื่อนายหน้าได้เข้าไปเก็บภาพจากตัวบ้าน ภาพถ่ายสามารถถ่ายทอดคำพูดได้หลายพันคำ ดิฉันค่อนข้างมั่นใจว่าคุณคงเคยได้ยินสำนวนที่ว่า "ภาพถ่ายมีความหมายพันคำ" ในกรณีของการอสังหาริมทรัพย์ "ภาพอาจจะมีมูลค่านับล้านบาท"ตามบทความล่าสุดจาก เอชจีทีวี พบว่า ผู้ซื้อบ้านจำนวนร้อยละ 80 เปอร์เซ็นต์ จะเริ่มต้นค้นหาบ้านที่พวกเขาต้องการโดยเริ่มจากการให้ความสนใจกับภาพถ่ายที่น่าดึงดูด ภาพที่ดูดีเวลาโพสลงอินเทอร์เน็ตจะสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อได้ในทันใด และจากการสำรวจโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศสหรัฐอเมริกา ผู้ซื้อบ้านลงคะแนนให้ภาพถ่ายเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆมากที่สุด เมื่อมีการค้นหาเกี่ยวกับบ้านบนเว็บไซต์ หรือรายการออนไลน์เกี่ยวกับรูปภาพที่ดี และไม่ดี ภาพถ่ายเป็นสื่อกลางของการถ่ายทอดภาพที่ทำให้ผู้ซื้อของเห็นภาพของบ้านที่คุณต้องการจะขาย เป็นเรื่องที่ง่ายที่จะให้ความสำคัญกับการนำเสนออสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วยภาพถ่าย ดังนั้นวิธีการที่ดีที่สุด คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่า "บ้าน" ของคุณดูดีที่สุดบนเว็บไซต์ของบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หรือนิตยสาร เรามีคำแนะนำเบื้องต้น ดังต่อไปนี้ เคล็ดลับที่จะให้บ้านของคุณดูดีที่สุด นี้คือ คำแนะนำที่จะชี้ทางสว่างสำหรับการโชว์บ้านของคุณ การจ้างช่างภาพมืออาชีพ เรารู้ว่าสิ่งที่คุณคิด คือ "ฉันจะไม่จ้างนักถ่ายรูปมืออาชีพไปถ่ายบ้านสำหรับเช่าเพียง หนึ่งหมื่นบาทหรอก" การจ้างช่างภาพมืออาชีพในบางครั้งอาจจะก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายที่แพง ดังนั้นตัวเลือกนี้อาจจะไม่เหมาะกับผู้ขายทีมีงบประมารณจำกัด หรือนักลงทุนที่มีต้นทุนต่ำ แต่เทคนิคแรกนี้ควรนำไปใช้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในระดับไฮเอนด์ หรือระดับสูงที่มีความหรูหราในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพื่อแข่งขันกับคู่แข่งในตลาดที่มีความใกล้เคียงกัน เช่น โครงการเดอะวินยาร์ดได้จ้างช่างภาพมืออาชีพให้ถ่ายภาพบ้านตัวอย่างของโครงการ ทำให้ภาพของบ้านออกมาสวย และน่ามองที่สุด ให้ตัวแทนทางอสังหาริมทรัพย์ หรือนายหน้าเป็นผู้ถ่ายภาพ ตัวแทนทางอสังหาริมทรัพย์ หรือนายหน้าหลายท่านล้วนมีความสุขเมื่อพวกเขาจะได้รับมอบหมายให้ไปถ่ายรูปบ้าน หรือคอนโดของลูกค้า เพราะเป็นภาพถ่ายที่มาจากตัวของพวกเขาเอง ซึ่งตัวแทน หรือนายหน้าบางคนอาจเลือกจ้าง ช่างภาพมืออาชีพ และนอกจากนี้ยังหมายถึงการใช้กล้องที่มีราคาสูง และโปรแกรมในการแก้ไขภาพถ่าย ที่จะช่วยให้ ภาพถ่ายนั้นออกมาดูดีที่สุดอีกด้วย เหตุนี้ผู้ขายจำนวนมากจึงตัดสินใจที่จะเลือกใช้บริการจากบริษัทนายหน้า เพื่อไป ถ่ายรูปสำหรับลงในเว็บไซต์ของบริษัท การรักษาความสะอาด อีกสิ่งหนึ่งที่เราย้ำเตือนเกี่ยวกับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ของคุณ จงตรวจตราให้แน่ชัดว่า อสังหาริมทรัพย์นั้น สะอาด และข้าวของไม่ระเกะระกะ เมื่อเรามีโอกาสถ่ายภาพ ลักษณะของรูปภาพจะเหมือนกับภาพถ่ายทางซ้ายมือนี้ และประเด็นนี้มัก่อให้เกิดสถานการณ์ที่น่าอึดอัดใจ เราไม่ต้องการให้เจ้าของบ้านรู้สึกอึดอัดใจ โดยการขอให้เจ้าของ บ้านทำความสะอาด และจัดบ้านให้เป็นระเบียบ และเราก็ไม่ต้องการที่จะเสียเวลากับภาพถ่ายที่ไม่มีศักยภาพที่จะ แสดงให้กับลูกค้าดูบนเว็บไซต์ของเรา "วิธีที่ดีที่สุด คือ การอธิบายด้วยวิธีสุภาพว่า สิ่งที่จะทำให้ลูกค้าประทับใจในครั้งแรกต่อ อสังหาริมทรัพย์ คือ เมื่อมีลูกค้าเห็นภาพของบ้าน หรือคอนโดในเว็บไซต์แล้ว มีการติดต่อขอ นัดหมายเพื่อขอดู หรือ เยี่ยมชม " ดังนั้นเจ้าของบ้าน หรือคอนโดควรให้แม่บ้านเข้ามาทำความสะอาดในตอนเช้า และนัดหมายการถ่ายรูปให้ได้เร็วที่สุด หลังจากการทำความสะอาดเสร็จ ลืมมือถือของคุณได้เลย ไม่ว่าจะเป็นโทรศัพท์มือถือไอโฟน หรือซัมซุง ซึ่งอาจจะดีสำหรับการถ่ายภาพเซลฟี่บนถนนว๊อคกิ๊งสตรีท แต่มันจะไม่ทำให้บ้านของคุณดูดีที่สุด กล้องดิจิตอลส่วนใหญ่ในตลาดมีตั้งแต่ 5 ล้านพิคเซล หรือมากกว่านั้นอาจจะทำให้คุณภาพของรูปออกมาดี ถ้าหากคุณมีเงินไม่พอที่จะซื้อกล้องเอสแอลอาร์ ซึ่งมีคุณสมบัติ และความหลากหลายของเลนส์ที่เพิ่มขึ้น หรือบางครั้งคุณสามารถมองหากล้องมือสองได้จากในเว็บไซต์ออนไลน์ด้วยราคาที่เหมาะสม นี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์สำหรับขาย หรือสำหรับปล่อยเช่าในจำนวนมาก ขาตั้งกล้องเองก็เป็นอุปกรณ์ที่ดีในการลงทุนเช่นกัน สำหรับการเพิ่มความคมชัดในการถ่ายภาพให้มากขึ้น จัดวางสิ่งต่างๆในบ้าน หรือคอนโดให้เหมือนกับมืออาชีพในการตบแต่ง หากเป้าหมายของคุณ คือ การโชว์พื้นที่ใช้สอย คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้าน หรือคอนโดของคุณสะอาด และเก็บสิ่งที่ไม่ได้ใช้ออกไปเรียบร้อยแล้ว เช่น แม่เหล็ก หรือรูปถ่ายที่ติดอยู่บนตู้เย็น ถ้าบ้านของคุณดูไม่ค่อยมีชีวิตชีวาเท่าไรก็ควรเพิ่มแจกันดอกไม้ หรือตะกร้าผลไม้ที่มีสีสันสดใสซึ่งจะทำให้ดูมีชีวิตชีวาขึ้น สิ่งอื่นๆที่ต้องคำนึงถึงเพื่อให้บ้านของคุณพร้อมสำหรับการเยี่ยมชมการใช้แสงธรรมชาติ เปิดม่าน และเปิดไฟ เพื่อทำให้ภายในบ้านดูสดใส ซึ่งทำให้ไม่ต้องพึ่งแฟลชของกล้อง แสงธรรมชาติสามารถสร้างเงาที่สวย โดยแสงสะท้อนจากกระจก และหน้าต่างของบ้าน หรือคอนโด ถ้าเป็นไปได้ควรหลีกเลี่ยงการถ่ายภาพในวันที่ฝนตก หรือในเวลากลางคืน เพราะจำให้ภาพดูอึมครึม แต่ในบางกรณีภาพภายจจากตัวบ้านด้านนอกอาจจะดูกว่าหากถ่ายภาพในวันที่ฟ้าครึ้ม เพราะแสงอาทิตย์ไม่ได้ส่องเงาสะท้อนลงบนบ้านของคุณหามุมที่ดีที่สุดหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดที่จะทำให้ห้องของคุณดูดี คือ การถ่ายจากมุมห้อง หรือจากประตูห้องซึ่งจะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นกว่าความเป็นจริง หลังจากที่ถ่ายรูปเสร็จสิ้นแล้ว(ซึ่งเราหวังว่าจะได้ภาพทีดีในจำนวนที่มากพอ) การเลือกภาพที่ดีที่สุด และการนำเข้าโปรแกรมสำหรับตกแต่งภาพ ซึ่งในปัจจุบันโปรแกรมตกแต่งภาพนั้นง่ายต่อการใช้งานมาก สามารถทำให้ภาพมีความสว่างขึ้นหากว่าห้องมีความมืด หรือสามารถตัดสายโทรศัพท์ที่มันอาจห้อยระโยงรยางค์ออกได้การเขียนคำอธิบายสั้นๆ ไม่มีใครรู้จักอสังหาริมทรัพย์ของคุณดีกว่าตัวคุณ ฉะนั้นการใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเขียนคำบรรยายสั้นๆเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นเรื่องที่ง่าย และจะช่วยให้ตัวแทน หรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำงานได้ง่ายขึ้นด้วย บรรยายสั้นๆ แต่เน้นถึงคุณสมบัติที่ดีที่สุดของบ้านให้พวกเขารู้จักสินค้าของคุณ เพื่อเพิ่มศักยภาพต่อการตัดสินใจให้กับผู้ซื้อ หรือผู้เช่า จับคู่ภาพ และเนื้อหาให้มีความสอดคล้องกัน เพื่อเพิ่มความน่าสนใจ และดึงดูดความสนใจให้แก่บ้านของคุณ หวังว่าเคล็ดลับเหล่านี้จะเป็นประโยชน์สูงสุดแก่ภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากต้องการเปลี่ยนแปลงรูปถ่ายของคอนโด หรือบ้านของคุณไม่ว่าจะเป็นสำหรับขาย หรือเช่า โปรดติดต่อฝ่ายขาย หรือไปเยี่ยมเยือนเราได้ที่สำนักงานของเรา 216/62 หมู่ 10 (ซอย 13) ซอย ไดอาน่าตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 421 580 519/163-164 หมู่ 6 ซอย สยามคันทรี่คลับตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเมือพัทยา, 20150โทรศัพท์/แฟ็กซ์ +66/(0)38 190 925-6 +66 (0) 38-421-580 สำนักงาน+66 081-269-0742 โทรศัพท์มือถือคุณเควิน แมทสัน (กรรมการผู้จัดการ) - อังกฤษ +66 086-571-4737 โทรศัพท์มือถือคุณรุจิรา เอมคล้า (ตาม) - ไทย คุณสามารถติดต่อเราได้ที่อีเมลล์ info@coastalrealestatepattaya.com
Showing 55 to 63 of 85 results
